Vijfhuizerdijk 2302141 BL VijfhuizenVijfhuizen Nieuwebrug

Wat een ruimte... wat een heerlijke plek! Deze sfeervolle vrijstaande dijkwoning geeft je het landelijke gevoel en toch woon je dicht bij de stad. Het perceel beschikt over een oprit voor 1-2 auto's, een riante garage voor meerdere auto's, paardenstallen en fraaie tuin. De woning zelf beschikt over een woonkamer met vrij uitzicht, aangebouwde woonkeuken en 4 slaapkamers. Het perceel is groot genoeg om diverse uitbouw mogelijkheden (deels vergunningsplichtig) te hebben. Het huis dient gemoderniseerd te worden. De woning staat op eigen(!) grond. Er is de mogelijkheid een enorm stuk grond voor de woning te huren of te kopen. Op dit moment wordt het perceel gehuurd van het Hoogheemraadschap. Onder dit stuk grond ligt nog een paardenbak, ideaal voor de paardenliefhebber. Niet de last van een dijkwoning doordat deze te dicht bij de weg staat, maar wel het voordeel dat je vrij uitzicht hebt en binnen enkele seconden naar het vaarwater loopt. Aan de achterzijde kijk je vanuit de woning over de weilanden. De Vijfhuizerdijk is zeer centraal gelegen. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast is Amsterdam ook snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de garage. Kortom: Een fantastisch huis met veel karakter, riante garage, paardenstallen, mogelijkheid tot huur/aankoop extra perceeloppervlakte, veel privacy/vrijheid... laat je verrassen en kom deze leuke vrijstaande dijkwoning bezichtigen! Indeling Begane grond: oprit met carport voor 1-2 auto's met ingang naar de riante garage (ca. 15.57m x 3.89m). Entree/hal, trapkast, separaat toilet, werk-/slaapkamer en de badkamer. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is in de aanbouw de woonkeuken gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de riante garage en de fraaie achtertuin. In de tuin bevinden zich 2 paardenstallen en een zadelkamer. De grond aan de voorzijde is van het Hoogheemraadschap en wordt op dit moment gehuurd. Dit kan door een nieuwe eigenaar weer opnieuw worden gehoord of eventueel aangekocht. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en bergruimte. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met wastafel en fantastisch uitzicht over weilanden. 2e slaapkamer voorzien van kleine dakkapel. 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij zicht over de dijk. 4e slaapkamer aan de voorzijde. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering. Door deze deels op te offeren kan de kapconstructie in het zicht worden gebracht. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande dijkwoning met veel ruimte en veel privacy. - Fantastisch vrij uitzicht over weilanden en de dijk. - Riant perceel van ca. 880m2 (!). - Geen opstalrecht, op eigen grond gelegen (bloot eigendom gekocht). - Voorgelegen perceel á ca. 1.349m2 is te huren of aan te kopen (kadastraal bekend Haarlemmermeer AB 2048). - Royaal perceel met veel privacy. - 2 paardenstallen achter de woning en oude paardenbak op het voorgelegen perceel, ideaal voor de paardenliefhebber. - Riante garage ca. 61m2. Ideaal voor de werker aan huis, auto-/ of motorliefhebber. - Uitbouw mogelijkheden aan de achterzijde en eventuele verdere uitbouw mogelijkheden (vergunningsplichtig). - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Parkeren kan op de eigen oprit met plek voor 1-2 auto's. - Op steenworp afstand gelegen van de ringvaart, stap heerlijk in je eigen boot en vaar richting Haarlem of Amsterdam. - Op fietsafstand van het gezellig centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. - Het gezellige Amsterdam is ook snel en eenvoudig te bereiken. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hoofddorp, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. - NS stations Halfweg/Zwanenburg op ca. 16 minuten fietsafstand. - Oplevering in overleg, kan snel.