Loopveltweg 483645 WK VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Zoekt u een kant en klare woning nabij winkels, (basis-)scholen en sportfaciliteiten? Een huis die u zo kunt betrekken? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Westerheul vindt u deze uitgebouwde gezinswoning met drie slaapkamers, een luxe nieuwe keuken en een heerlijke achtertuin met buitendouche en sauna. De woning is gelegen vlakbij het polderlandschap met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Speelveldjes voor de kinderen, winkelcentrum Zuiderwaard, sportverenigingen, (basis-)scholen en het openbaar vervoer vindt u op korte loop- en fietsafstand. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Brede oprit met parkeerruimte voor twee auto's. Via de voordeur betreedt u de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is centraal gelegen in de leefruimte met de eethoek aan de voorzijde van de woning. Een praktische trapkast biedt lekker veel bergruimte. In 2022 is de fantastische keuken in de uitgebouwde serre geplaatst. Deze heeft een hoge kastenwand met daarin een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een oven met stoomoven en zelfs een wijnklimaatkast. Het brede kook-, én spoeleiland met veel bergruimte heeft een Selzius-kraan voor zowel kokend-, bruisend- en gekoeld water, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er over de gehele breedte een schuifpui met horren naar de tuin. En door het zonnescherm over het dak van de serre blijft het ook op warme dagen heerlijk koel. De gehele begane grondverdieping is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool-ligbad met douche voorzien van glazen spatwand. Een tweede toilet en een wastafelmeubel met hoge kast en een spiegel met verlichting maken deze ruimte compleet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Ook de CV ketel en de unit-mechanische ventilatie zijn hier aanwezig. Deze zijn beiden in 2022 vernieuwd. Daarnaast vindt u hier nog een fijne zolderkamer met dakramen aan beiden kanten. De vliering biedt fijne bergruimte TUIN Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is uitgerust met een buitendouche die door een zonnepaneel verwarmd wordt, de Barrel sauna voor 6 personen staat tot uw beschikking. De jacuzzi is eventueel ter overname, maar maakt het Spa-gevoel natuurlijk wel helemaal compleet. Vrijstaande berging waardoor u ook achterom kunt komen. BIJZONDERHEDEN + 8 zonnepanelen, geplaatst in 2021; + Elektra beneden aangepast, meterkast vervangen inclusief 3 fasen; + Stopcontact buiten ten behoeve van het opladen van een elektrische auto; + Vloerverwarming op de begane grond, overige verdiepingen radiatoren; + Keuken geplaatst in 2022; + Nieuwe binnendeuren op ieder verdieping met zwart deurbeslag; + C.v.-ketel en unit mechanische ventilatie vernieuwd in 2022; + Barrel-sauna voor 6 personen in de achtertuin! LIGGING De basisscholen, de middelbare school, een sportschool, de sportvelden van de voetbal-, tennis- en korfbalvereniging zijn binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. Ook het gezellige winkelcentrum Zuiderwaard is op korte afstand gelegen. In de directe nabijheid vindt u natuurlijk de Vinkeveense Plassen voor diverse recreatiemogelijkheden en het poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De naastgelegen plaatsen Wilnis en Mijdrecht zijn goed bereikbaar. De Provincialeweg N201 (Haarlem-Hilversum) met snelle verbinding naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht is in de directe omgeving gelegen waardoor het huis een zeer centrale ligging in de Randstad heeft. Graag nodigen wij u uit om met dit complete huis kennis te komen maken ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.