Potmeer 103645 WX VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

"Wat een mooie locatie!" Dat zal uw gevoel zijn wanneer u deze zeer goed onderhouden hoekwoning komt bezichtigen. Deze fantastische hoekwoning is zeer vrij gelegen en biedt een uniek uitzicht op water en groen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westerheul vlakbij het polderlandschap met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Speelveldjes voor de kinderen, winkelcentrum Zuiderwaard, sportverenigingen, (basis-)scholen en het openbaar vervoer vindt u op korte loop- en fietsafstand. Met maar liefst vier slaapkamers, een riant perceel van 300 m2 en een zeer mooi aangelegde tuin rondom de woning, met diverse terrassen en twee bergingen, is dit een ideale plek om heerlijk te wonen. De woning beschikt over een zonnescherm zowel aan de voor- als aan de achterzijde, een comfortabele badkamer en een zolderverdieping met een praktische indeling en bergvliering. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Heerlijk rustig gelegen voortuin met zitje en uitzicht over water en groen. Via de voordeur betreedt u de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het modern uitgevoerde toilet en de woonkamer met de open keuken. De tuingerichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de heerlijke tuin. Een praktische trapkast biedt lekker veel bergruimte. De open keuken is in L-opstelling en gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koel/vries combinatie en een Quooker. De keuken is slechts zeven jaar oud en dus voorzien van alle moderne gemakken. Vanaf het aanrecht heeft u prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten parketvloer in warme kleurstelling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een prima inloopdouche. Een tweede toilet, was-meubel met twee wastafels en een grote spiegelkast maken deze ruimte compleet. Fijn is het zijraam waardoor er lekker veel daglicht binnenvalt. Praktisch is de toegang via een solide schuifdeur. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Ook de CV ketel, de unit-mechanische ventilatie en een handig aanrechtblokje met warm en koud water zijn hier aanwezig. Daarnaast vindt u hier nog twee fijne zolderkamers met dakramen. De praktische vliering biedt fijne, extra bergruimte. TUIN De riante achtertuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, gras en beplanting en biedt ruimte en privacy om heerlijk te kunnen genieten van zon, schaduw én lange, gezellige zomeravonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen (fietsen-)berging en een extra houten tuinhuis. De hardhouten beschoeiing aan de waterkant is in 2012 vernieuwd en er is een smalle steiger om de beplanting te kunnen snoeien. De tuin van deze woning is een waar paradijs en is rondom de woning zeer verzorgd aangelegd. Hier is het genieten van de rust en privacy, terwijl u uitkijkt op het water en het groen om u heen. LIGGING De basisscholen, de middelbare school, een sportschool, de sportvelden van de voetbal-, tennis- en korfbalvereniging zijn binnen vijf minuten op de fiets bereikbaar. Ook het gezellige winkelcentrum Zuiderwaard is op korte afstand gelegen. In de directe nabijheid vindt u natuurlijk de Vinkeveense Plassen voor diverse recreatiemogelijkheden en het poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De naastgelegen plaatsen Wilnis en Mijdrecht zijn goed bereikbaar. De Provincialeweg N201 (Haarlem-Hilversum) met snelle verbinding naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht is in de directe omgeving gelegen waardoor het huis een zeer centrale ligging in de Randstad heeft. Kortom, een uniek plekje in Vinkeveen dat u in uw zoektocht zeker niet mag missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke en zeer verzorgde hoekwoning.