Kwakelsteeg 193131 BN VlaardingenCentrum

Comfortabel wonen bij de historische haven van Vlaardingen! Stelt u zich eens voor….u woont heerlijk ruim met vrij uitzicht op groen, rustig gelegen met zicht op de sluis aan de Vaart van Vlaardingen, het stadshart om de hoek én parkeren op een eigen afgesloten parkeerplaats door middel van een toegangspoort met afstandsbediening… Dat kan allemaal in dit heerlijk ruime 3-kamer appartement met balkon. Deze woning van maar liefst 92 m² ligt op de 3e verdieping van “Résidence Callenburgh”, een gebouw dat de verbinding vormt tussen de Gedempte Biersloot en Hoogstraat. Het fijne van dit appartementencomplex is dat het rustig is gelegen en je tóch aan de rand van het centrum woont met alle winkels en het stadscentrum om de hoek. Via het appartement is intern de overdekte parkeerplaats te bereiken, die is gelegen op het afgesloten terrein achter het complex. Bouwjaar: circa 2005 Woonoppervlakte: 92 m2 Actieve VvE: € 133,- per maand Eigen grond INDELING Via de afgesloten ontvangstruimte op de begane grond met toegang tot de lift komt u in de hal op de 3e verdieping bij het portiek van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de L-vormige gang met toilet, royale wasruimte en kast met CV ketel en warmte-terug-win installatie. De woonkamer is ruim en heeft veel raampartijen (veel licht en zicht) en een aluminium schuifpui naar het balkon met vrij zicht op water en groen. De nette open keuken heeft een hoekopstelling is o.a. voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuiger, koelkast en combimagnetron. Naast de woonkamer vindt u de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon via de aluminium schuifpui. De tweede slaapkamer bereikt u via de gang en is ook ruim. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en handdoek radiator. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen-)berging. Oplevering: in onderling overleg. NB. - Bouwjaar circa 2005 - Eigen grond - Alle kozijnen (hardhout en aluminium) zijn voorzien van HR glas - Woonoppervlak ca. 92 m - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Videofoon installatie - Eigen parkeerplaats op overdekt en afgesloten terrein met camera bewaking en op afstand te openen hek - Het gehele appartementen complex is bij alle in-/ uitgangen voorzien van camera bewaking - In het appartementencomplex is een AED aanwezig - In de koopakte wordt de 'niet-zelfbewoningsclausule' opgenomen Appartement met fraai uitzicht kopen....? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!