Johan de Wittstraat 1313135 RH VlaardingenBabberspolder Oost

Heerlijk licht 3 kamer appartement aan de rand van het park en op loopafstand van de winkels aan het van Hogendorpkwartier. De woning is super sfeervol en keurig bewoond. Het gehele appartement is voorzien van een pvc laminaatvloer. Aan de voorzijde van het appartement, aan de galerij, is een extra privé-zitje. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen en heeft een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage. Het complex is tevens voorzien van een lift en het appartement heeft een berging in de onderbouw. Het metrostation en de bus zijn eveneens op loopafstand. Snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: kom langs om hier de sfeer te proeven! INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Entreehal met toegang tot parkeergarage, bergingen, trappenhuis en lift. 2e VERDIEPING: Entree; gang; meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar); slaapkamer aan rechterzijde bij binnenkomst welke in gebruik is als kledingkamer met vaste kast; gang met toegang tot vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Stookruimte met cv-combiketel en mechanische ventilatie. De grijs/wit betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevende pvc-vloer (plavuislook) en wastafel. Ruime en lichte woonkamer met half open keuken in grijze kleurstelling, uitgerust met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser; doorgang naar de eetkamer; vanuit de woonkamer kun je naar het balkon welke op het noorden is gelegen; royale ouderslaapkamer. De gehele woning is voorzien van pvc laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Parkeergarage is met elektrische deur toegankelijk. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2009 - inhoud: ca. 302 m3 - woonoppervlakte: ca. 96 m2 - eigen grond - energielabel: B - - schitterende pvc vloer door gehele woning - parkeerplaats in de ondergelegen garage - balkon op noorden en extra zitje aan voorzijde op het zuiden - actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 140,- per maand. - Oplevering: kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.