Surinamesingel 23131 XM VlaardingenIndische Buurt

KIJK OOK EENS OP: We hebben er weer zo 1 hoor, waarbij je alleen je koffers maar hoeft te pakken en kan verhuizen!! Een fantastisch jaren ’30 huis met energielabel B. Deze sfeervolle 5-kamer eengezinswoning wordt met veel plezier en liefde bewoond en zoekt nu een nieuwe eigenaar. Ben jij dat? De woning is gelegen op eigen grond en ligt in een gewilde woonwijk aan een singel, waar de jonge zwanen regelmatig voorbij dobberen. Na het werk is het heerlijk om in de zonnige achtertuin te vertoeven. Het centrum is op loopafstand, maar ook openbaar vervoer (metro en bus) en snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: dit is echt weer een woning die je zelf moet komen voelen en beleven, dus maak snel een afspraak. INDELING: Begane grond: Voortuin met sierbestrating; entree met originele wandbetegeling; tochtportaal; gang; trapkast; ruime toiletruimte voorzien van wandclosetcombinatie en fonteintje; sfeervolle woonkamer met gladde wanden en plafonds, schitterende vaste kasten in de sfeer van de woning; laminaatvloer; open keuken met lichte frontinrichting en de navolgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser (los), 4 pits gaskookplaat en afzuigkap; achterdeur naar tuin. Verdieping: Overloop met vaste kast; 2 slaapkamers aan voorzijde van de woning, waarvan 1 de ouderslaapkamer met schuifkastenwand; achterslaapkamer met deur naar het balkon over de breedte van de woning; nette betegelde badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer en de hele verdieping heeft kunststof kozijnen en dubbel glas. Zolderverdieping: Ruime overloop met opbergmogelijkheden (inbouwkast) en stookruimte (2018); achterzijde van de woning heeft een dakkapel; wasmachineaansluiting; aparte wastafel. Royale achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer; 2 nieuwe dakramen aan voorzijde. Tuin: Achtertuin welke gelegen is op het noorden met een schuur en achteruitgang. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca. 1938 - Inhoud: ca. 320 m3 - Woonoppervlakte: ca. 105 m2 - Perceeloppervlakte: 125 m2 - Eigen grond - Energielabel B; geheel v.v. dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie - Tuin op het noorden, vrij uitzicht en ook veel zon! - Schitterende zelfgebouwde kasten in woonkamer - Alle verdiepingen mooie laminaatvloeren - Evt vergunning tot uitbouw van de badkamer - Oplevering: ca. juni 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.