Duizendknooplaan 473452 AT VleutenVleuterweide-West

Deze royale en extra brede gezinswoning is gelegen in Vleuterweide en beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin gesitueerd op het westen. De woning is gebouwd in 2004/2005 en is gerealiseerd op een perceel van 158m² eigen grond. "Vleuterweide" is gewild, omdat het alles biedt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. Ook het gezellige dorp Vleuten en het winkelcentrum ''Vleuterweide'' met veel winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Dankzij de directe aansluiting op de A2 en A12 is ''Vleuterweide'' uitstekend bereikbaar evenals het NS- en busstation van Vleuten. Met de trein ben je met ongeveer 10 minuten op Utrecht CS. Ook beschikt Vleuterweide over diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, medische voorzieningen en diverse wandelgebieden zoals bijvoorbeeld het Maximapark. Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de bijna 6 meter brede woonkamer welke beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door de uitbouw beschik je hier over een zee van ruimte. Voor extra bergruimte is er een royale trapkast aanwezig. De begane grond is deels voorzien van een prachtige klassieke visgraatvloer met bies en deels van Novilon. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt vrij uit over een groenstrook. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Als inbouwapparatuur tref je een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok brander, koel-vriescombinatie, combi-oven en een afzuigschouw. Door de grote ramen beschikt de woning over een fantastische lichtinval. Tuin: De tuin beschikt over een heerlijk terras en borders. Ook beschik je hier over een stenen berging met elektra en een achterom. Door de ligging op het westen kan je hier na een lange werkdag lekker van de zon genieten. Deze tuin ligt precies halverwege de rij waardoor de tuin ongeveer een meter dieper is t.o.v. de buren. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door het Franse balkon dat voor een heerlijke lichtinval zorgt. De badkamer is tot een hoogte van 1.80 meter betegeld en is voorzien van een douchecabine, wandcloset, twee wastafels en een duo-ligbad. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot ook weer 2 royale slaapkamers en de stookruimte met de aansluitingen voor de c.v.-combiketel, de WTW, wasmachine en droger. Eventueel is hier een tweede badkamer te creëren. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning met uitbouw en bijna 6 meter breed; - Ruime keuken met alle apparatuur; - Verzorgde badkamer met wandcloset, twee wastafels, douchecabine en ligbad; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Plafondhoogte 2,65 meter; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen (285WP) met een opbrengst van gemiddeld 2500 kWh per jaar; - Schilderwerk buitenzijde oktober 2023; - Fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand; - Het centrum van Vleuterweide is binnen enkele minuten bereikbaar; - Op 5 minuten afstand van station Vleuten.