Puttershof 193451 LC VleutenVleuten

Wij zijn vanaf de bouw enthousiast over de wijk De Tol. Destijds vooroplopend qua duurzaamheid en gevarieerde bouw en later ook nog uniek qua ligging door de aanleg van het Máximapark en de Haarrijnseplas in de directe omgeving. Deze ruime woning willen wij je graag laten zien. In de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de recent gebouwde veranda/serre, sluit naadloos op elkaar aan. Als het kouder wordt kan de infrarood verwarming ook nog aangezet worden, wij zien onszelf er al zitten! In de luxe keuken aan de voorzijde van de woning bevindt zich vele inbouwapparatuur. Op eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met alles-erop-en-eraan: een ligbad, een inloopdouche, een tweede hangend toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft, naast de overloop, twee ruimtes: een vierde slaap/werkkamer, een bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden. Verder tref je hier een recent geplaatste warmtepomp boiler waardoor de kosten voor het warme water erg laag zijn. In de achtertuin zie je gras regels en een schuur voor de fietsen en een achterom. Over de locatie hadden we al geschreven, maar daar kunnen we nog aan toevoegen dat je allerlei voorzieningen onder handbereik hebt. Scholen en kinderopvang in de wijk zelf, speeltuinen en op steenworp afstand de dorpskern van Vleuten met winkels en horeca, veel sportmogelijkheden en een treinstation even verderop in Vleuten dorp. De uitvalswegen A2/ring Utrecht zijn goed en ook snel bereikbaar. Kortom; wat let je? Bel gerust om een bezichtiging te plannen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte, prachtige uitgebouwde woonkamer met aansluitend een heerlijke serre. Aan de voorzijde tref je de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping; Overloop met warmtepomp boiler toegang tot de 4e (slaap)kamer en aparte grote (berg)ruimte en plek voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Prachtig verbouwd de afgelopen jaren; - Energiezuinig huis; - 9 Zonnepanelen; - Warmtepomp boiler: - Horren (kwaliteit); - Buitenzijde geschilderd in 2023; - Prachtige aangebouwde serre; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.