Pastoor van Akenstraat 205251 BE VlijmenVlijmen-Dorp

Wil je met het oog op de toekomst wonen met gelijkvloerse voorzieningen én een tuin? Dan zit je hier goed! Nabij het centrum van Vlijmen staat deze bijzondere semibungalow op een riant perceel van maar liefst ca. 1.060 m². Het huis beschikt over een riante leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en heeft een heerlijke serre waar je je waant in een oase van rust. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Dit huis zal je doen verrassen! Allereerst het leefgedeelte aan de voorzijde; de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen en de fraaie Frans eikenhouten vloer zijn sfeerbepalend in huis en verzorgen één schitterend geheel. De keuken is voorzien van een hoekmeubel met granieten aanrechtblad en getrommeld marmeren wandtegels en heeft o.a. een luxe Boretti 6-pits gasfornuis met oven. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich een bijkeuken, twee slaapkamers, waarvan één kamer met een royale badkamer en-suite, en de fantastische tuinkamer. De tuinkamer is de eyecatcher van dit huis. Een aangename plek met een unieke uitstraling en zicht op enkel en alleen de schitterende tuin. Dankzij de openslaande deuren sluiten het binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aan. Groots en vrijheid zijn hier de sleutelwoorden. Een ruim terras, twee houten tuinhuizen met overkapping, groot gazon met looppaden en rondom borders met diverse bomen en beplanting vormen een tuin waar je u tegen zegt. De tuin kan afgesloten worden door middel van de dubbele poort, welke grenst aan de oprit waar je meerdere auto’s kwijt kunt. De eerste verdieping biedt je een tal van mogelijkheden! Aan de voorzijde is reeds één grote slaap-/werkkamer gerealiseerd, er is een tweede badkamer en op het overloopgebied tref je momenteel het kantoor. Kortom, dit is een huis waar je in elke levensfase een ideaal thuis kunt creëren. Vlijmen beschikt over meerdere basisscholen, diverse sportgelegenheden, een fijn centrum en goede verbindingswegen naar de A59 en A2. Je woont hier op enkele autominuten van het bourgondische ’s-Hertogenbosch en ook Drunen en Waalwijk, waar zich uiteraard ook diverse middelbare scholen en winkelgelegenheden bevinden. Bijzonderheden: - Goed onderhouden semibungalow; - vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond); - twee badkamers en een separate toilet; - riante leefruimte met open keuken; - lichte tuinkamer; - eigen oprit met dubbele poort naar tuin; - tuin van maar liefst 826 m²; - twee tuinhuizen; - bouwjaar 1970, gerenoveerd in 2000/2001; - grondwaterpomp met beregeningsinstallatie aanwezig; - nieuwe Nefit cv-ketel (2021); - schilderwerk buiten recent gedaan (2022); - nabij centrum van Vlijmen en op korte afstand van 's-Hertogenbosch; - aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.