De Akker 255251 AB VlijmenVlijmen-Dorp

Karakteristiek woonhuis met drie slaapkamers, grote badkamer, uitgebouwde keuken en oprit met dubbele garage in het hart van Vlijmen. Het bestemmingsplan laat veel ruimte om aan huis een bedrijf te beginnen, detailhandel, kantoor, (medische) dienstverlening en horeca categorie 1 behoren tot de mogelijkheden in het bestemmingsplan. Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's is de overkapte entree bereikbaar. De entree met meterkast geeft toegang tot een slaapkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De slaapkamer op de begane grond is van een goed formaat en beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, nachtkastjes en kastenwand. De woonkamer beschikt over een karakteristiek houten plafond en een sfeervolle haard. De glad gestucte muren en de houten vloer dragen bij aan een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woonkamer beschikt over een groot raampartij en een schuifpui die voor veel lichtinval zorgen en bijdragen aan een vrij uitzicht over het perceel. Onder de trap is er bergingsruimte aanwezig in de vorm van een trapkast. Vanuit de woonkamer is de uitbouw bereikbaar waarin de keuken en de bijkeuken zijn gerealiseerd. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. Teven biedt de keuken genoeg ruimte aan een eethoek met tafel en zes stoelen. De inbouwspots dragen bij aan een prettige vorm van verlichting. Middels een loopdeur in de keuken bereikt u de bijkeuken met opstellingen voor de wasapparatuur en een extra fonteintje. Ook is er een separaat toilet aanwezig, een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Deze ruimte zou na transformatie eventueel ook als badkamer kunnen dienen om de woning levensbestendig te maken. Eerste verdieping: De trapopgang in de entree geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de royale badkamer te bereiken. Beiden slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, laminaat en beschikken over voldoende ruimte. De badkamer is zeer ruim te noemen en beschikt onder andere over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, handdoekradiator, ligbad en toilet. Achter de deur bevindt zich de CV ketel. Doormiddel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De tuin is toegankelijk vanuit de schuifpui in de woonkamer of loopdeur in de bijkeuken. De diverse tuin beschikt over meerdere gemakken en is gunstig op het zuiden georiënteerd. Met meerdere terrassen en een overkapping zijn er genoeg plaatsen om tot rust te komen of een zithoek te creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een garage met roldeur waarin u onder andere een auto kan stallen. Ook is er een royale schuur aanwezig met bergzolder, elektra en verlichting. Dit maakt de tuin ideaal voor meerdere doeleinden waardoor de tuin multifunctioneel te noemen is. Locatie: Gelegen in het centrum van Vlijmen, met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand is dit een fijn plekje met veel mogelijkheden. Een dagje shoppen? Ook de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is makkelijk en snel te bereiken. En de natuurliefhebber kan zijn geluk niet op aan het Engelermeer of in de Moerputten. Bijzonderheden: - Twee garages en een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto's; - Centrumlocatie met eigen oprit en garage; - Uitgebouwde woonkeuken aan zijkant van de woning met zicht over de straat; - Zeer ruime badkamer met dakkapel aan achterzijde van de woning.