Burgemeester van Houtplein 85251 PV VlijmenVliedberg

Welkom aan het Burgemeester van Houtplein 8 te Vlijmen! Deze tussenwoning bevindt zich in de woonwijk 'De Vliedberg'. Op slechts 50 meter afstand vind je het winkelcentrum 'Burgemeester van Houtplein', waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, wat het ideaal maakt. Het winkelcentrum herbergt een scala aan winkels, zoals supermarkt De Plus, Kruidvat, kledingwinkels en horecagelegenheden. Het nabijgelegen natuurgebied 'Vlijmens Ven' is gemakkelijk bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor zowel sportievelingen als recreanten, of je nu wilt wandelen, joggen of eropuit wilt trekken met de kinderen. Het biedt een heerlijke ervaring in de buitenlucht. Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met een meterkast, toiletruimte, garderobe en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raam aan de achterzijde, waardoor je uitzicht hebt op de achtertuin. Aangrenzend vind je een tussenportaal met toegang tot de achtertuin en twee praktische kasten, waarvan één met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van voldoende kastjes, een 4-pits gasfornuis en oven. Een raam kijkt uit over de voortuin, de straat en de voormalige Goddelijke Voorzienigheidkerk, waar nu nieuwe appartementen zijn gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang kom je op een grote open zolderruimte. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, een Nefit Ecomline HR uit 1999. Aan de achterzijde zorgt een dakraam voor natuurlijk licht. De zolder biedt natuurlijk vele mogelijkheden en kan naar wens worden ingedeeld en vergroot door middel van een dakkapel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelwerk. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een carport (garage) met een kanteldeur. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit de carport is er toegang tot de stenen berging met elektra. Hoewel het centrum van Vlijmen met alle dagelijkse voorzieningen, de wekelijkse markt, scholen en sportfaciliteiten ook op fietsafstand liggen, is het geruststellend te weten dat 'de grote stad' (Den Bosch) zich eveneens op korte afstand bevindt. Met de auto ben je slechts een kwartiertje onderweg, terwijl het met de fiets niet meer dan een half uurtje duurt. Dit is praktisch in alle opzichten, vooral wat betreft voortgezet en hoger onderwijs, het nabijgelegen Jeroen Bosch Ziekenhuis en uiteraard ook de culturele en bourgondische binnenstad. De uitvalswegen A59 en A2 naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar, en ook de verbinding met het openbaar vervoer is om de hoek. Fijn om te weten: - Gehele woning is voorzien van dubbelglas HR en HR+; - Volledig uitgerust met rolluiken; - Drie slaapkamers met de mogelijk tot vier slaapkamers; - Nefit Ecomline HR C.V. ketel uit 1999; - Berging en garage met ingang aan de achterzijde.