Westerzicht 528-A4385 BT VlissingenWesterzicht

Aerssens & Partners makelaars biedt aan: Deze royale eengezinswoning met carport, parkeerplaats, berging en zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk terras/tuin om buiten te genieten. De woning heeft in totaal 6 kamers en is daardoor voor veel gezinssamenstellingen geschikt. Op punten die we nader zullen benoemen, zult u de woning willen moderniseren en verbeteren. De ligging is aantrekkelijk aan een woonpleintje zonder doorgaand verkeer enerzijds en aan een gemeentelijke groenvoorziening met gras aan de andere zijde. Het is een fijne plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met meterkast (4 groepen en slimme meters), trapkast en recent opnieuw betegelde toiletruimte met modern hangend toilet. Er is een tuingerichte woonkamer met royaal plaats voor een grote zithoek. Ook is er een lange muur waar grotere wandmeubels geplaatst kunnen worden en er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Openslaande deuren naar de tuin verbinden de woonkamer met het terras in de tuin. Middels een boog komt u in de keuken (voorzijde van de woning). De keuken is royaal met veel kastruimte en voorzien van de nodige apparatuur, maar de keuken zal één van de ruimtes zijn die u gaat vernieuwen. Aan apparatuur is er een gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, quooker en een losse vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onder de houten vloer in de keuken en woonkamer ligt elektrische speedheat verwarming die naast de radiatoren voor behaaglijke warmte in de wintermaanden zorgt. De 1e verdieping. De overloop brengt u naar een grote slaapkamer aan de voorzijde, die de gehele breedte van de woning bestrijkt. Hier is ruim plaats voor een groot bed en grote kledingkast. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer bevindt zich in het midden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche in bad, 2e toilet en wastafel in een badmeubeltje. De kozijnen op deze verdieping zijn van hout en voorzien van enkele beglazing. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en hangt er de C.V.-combiketel van het merk Nefit, type Ecomline, uit ca. 2007. Van binnen uit is de kap op een eenvoudige manier geïsoleerd met glaswol. Er is een grote 4e slaapkamer met een grote dakkapel met kunststof kozijn en ramen met isolerende beglazing (over bijna de gehele breedte van het dak aan de achterzijde). Het dakraam aan de voorzijde dient vervangen te worden. Via deze grote kamer is er nog toegang tot een 5e kleinere kamer. Wordt dit een studeerkamer, kleedkamer of extra bergruimte? De berging en carport: Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging. Deze is voorzien van een extra bergzoldertje, zodat er veel ruimte is om spullen te bewaren. De carport is ca. 5 jaar terug geplaatst en biedt beschutting aan de auto die er onder geparkeerd kan worden. Parkeren op eigen terrein kan daarnaast ook op de oprit naast de carport. De tuin: Aan de voorzijde is er een terras tegen de gevel gecreëerd waar u kunt genieten van de avondzon. Aan de achterzijde is een door nette schuttingen (met poort) omsloten tuin die netjes is bestraat. Een fijne plek om al van de vroege zon te genieten en een veilige plek ook voor de kleinsten die in de eigen tuin spelen. Algemeen: Bent u enthousiast geworden na het lezen van de informatie en het bekijken van de foto's en film over de ruimtes en mogelijkheden die deze woning biedt en houdt u er rekening mee dat u nog een paar ruimtes in de woning wilt verbeteren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een asbestclausule en ouderdomsclausule op in verband met het gegeven dat de woning meer dan 40 jaar oud is. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s).