Landregtstraat 64386 AN VlissingenWest-Souburg

Deze charmante en sfeervol ingerichte 2/1 kapwoning heeft naast een inpandig bereikbare garage met oprit en heerlijk ruime voor- en achtertuin een riante uitgebouwde eethoek over de gehele breedte met glazen pui en openslaande tuindeuren. Tevens beschikt deze woning over 8 zonnepanelen, zonneboiler, HR combiketel, dak-, muur- en glasisolatie en rolluiken rondom. De rustige ligging in het centraal gelegen West-Souburg is zeer prettig met scholen, winkelcentrum, station en de uitvalswegen in de buurt en tussen Vlissingen, Oost-Souburg en Middelburg in gelegen. De heerlijk ruime achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met terras, houten vlonders en borders en heeft via de garage een vrije doorgang naar de voorzijde. Een zeer betaalbare 2/1 kapwoning met 2 slaapkamers en veel woonruimte op de begane grond. Indeling: Begane grond: entree met ruime voortuin, hal, meterkast met moderne groepenkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, verdiepte kelderkast. Via de glazen paneeldeur komt u in de 43m2 grote woonkamer met zithoek aan de voorzijde met veel licht door het voor- en zijraam en een riant uitgebouwde eethoek aan de tuinzijde met daklicht en brede glazen pui met openslaande tuindeuren. De gehele woonkamer is sfeervol ingericht met o.a. houten vloerdelen. Tussen de voor en achterkamer is de moderne open keuken gelegen in landelijke stijl met granieten werkblad, fraai fornuis met 6-pits gaskookplaat en meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de keuken is de inpandige wasruimte bereikbaar met wasmachine aansluitingen en extra provisie ruimte. De aanbouw geeft tevens toegang tot de aangebouwde garage met HR combiketel, zonneboiler, openslaande garagedeuren en tuindeur. De tuin van ca. 10m diep en ruim 8m breedte biedt veel privacy en is o.a. ingericht met sierbestrating, houten vlonders, schuttingen, borders en voormalige vijver. Eerste verdieping: overloop, voormalige doucheruimte in gebruik als berging/ garderobe kamer, sfeervolle slaapkamer met nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken en een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en rolluiken. Beide slaapkamers zijn v.v. paneeldeuren en eigentijdse laminaatvloeren. De moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting, handdoek radiator, inbouwspots en mechanische ventilator. Zolder: via de vlizotrap is de geïsoleerde zolder bereikbaar met veel bergruimte. Interesse in deze sfeervolle en betaalbare 2/1 kapwoning? Neem contact op met Casco Makelaars!