Noteboompark 772273 LB VoorburgVoorburg Midden midden

UNIEK! DE COMBINATIE VAN EEN PARKACHTIGE SETTING MET HET COMFORT VAN ALLE STADSE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND! ZEER FRAAI GELEGEN MODERN EN EIGENTIJDS 3 KAMER APPARTEMENT (CA. 120 M2 WOONOPPERVLAK EN CA. 17 M2 TERRAS) OP DE 4E VERDIEPING VAN HET SERVICEGEBOUW MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP HET PARK! Het prestigieuze appartementencomplex “Park Foreburg”, waar dit appartement onderdeel vanuit maakt, grenst direct aan de groenstrook tussen Vreugd en Rust en paleis Huis ten Bosch. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”. Dit winkelgebied biedt een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Tevens op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat. Dit luxe appartement is gelegen in het service gebouw hetgeen een extra aantal voorzieningen biedt zoals een gezamenlijk zwembad, fitnessruimte en sauna. In de ruime hal beneden kunnen de bewoners samenkomen (in een apart zitgedeelte voor koffie. Daarnaast is er ook nog een aparte ontvangst/receptie ruimte met keukenblok en buitenterras waar privé gebruik van gemaakt mag worden). Tevens op de begane grond vergaderruimte. Tegen een geringe vergoeding bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de logeerfaciliteiten. Indeling; Afgesloten en beveiligde entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen en video intercom systeem op de begane grond. Lift naar 4e verdieping. Entree appartement, hal met gasten toilet en separate berging alwaar CV-opstelplaats en wasmachine/droger opstelling. Moderne, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Riante, lichte woonkamer met fraai zicht op het park. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk woonoppervlak van ca. 60 m². Hoofdslaapkamer van ca. 4.82 x 3.58 met eveneens deur naar terras. Tweede slaap/werkkamer van ca. 3.76 x 3.30 met open verbinding naar de woonkamer (op eenvoudige wijze ook weer dicht te zetten). Badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en tweede toilet. Heerlijk terras van ca. 17 m² met fraai zicht op het park. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen) berging van ca. 3.12 x 1.56 alsmede een parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich op de 4e verdieping nog een gedeelde berging. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Actieve VvE, bijdrage € 457,45 op maandbasis (inclusief onderhoud gemeenschappelijk zwembad, sauna en groen terrein). - Ca. 120 m² woonoppervlak en 17 m² terras - Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage - Vrij uitzicht op groen en waterpartij - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen DIT COMFORTABELE EN LUXE SERVICE APPARTEMENT MOET U GEZIEN HEBBEN! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.