Rozenboomlaan 672274 HJ VoorburgVoorburg Midden zuid

Keurig onderhouden 3-kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 1e verdieping met 2 balkons en berging achter het complex. Het appartement beschikt over een moderne half open keuken met inbouwapparatuur. Verder is het appartement op loopafstand gelegen van zowel het winkelcentrum de Julianabaan als het gezellige historische centrum van Voorburg met winkels, horeca en de wekelijkse markt. Ook de uitvalswegen (A12/A13 en A4) zijn binnen enkele minuten te bereiken en verschillende haltes voor het openbaar vervoer (bussen, metro en trein) zijn op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen 15 fietsminuten te bereiken. INDELING Entree met brievenbussen en bellentableau met camera. Gesloten, net portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Appartement: Entree woning, hal, toilet. Lichte woonkamer met half open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde (noordoosten) toegankelijk. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via de hoofdslaapkamer is er tevens toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten voorzien van vaste bergkast. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van de wasmachine\droger opstelplaats. Ook de CV ketel bevindt zich hier (Vaillant, 2010). Via de hal te bereiken nette betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel. Eigen stenen berging achter het pand gelegen. Kortom, een modern en sfeervol appartement dat zonder veel extra kosten zo te betrekken is, gelegen in hartje Voorburg! Bijzonderheden: - Het appartement is geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas; - Centraal gelegen in Voorburg nabij alle mogelijke voorzieningen; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 128,- per maand; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Oplevering medio februari 2024. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.