Monseigneur van Steelaan 2022273 EV VoorburgVoorburg Midden midden

*** Welkom thuis bij dit keurig onderhouden 4-kamer appartement nabij winkelcentrum "Julianabaan" *** Keurig onderhouden 4-kamer appartement op de eerste verdieping van ca. 74 m2 met 2 slaapkamers (3e eventueel mogelijk). Ruime en lichte woon/eetkamer met separatie. Moderne keuken (2011) met inbouwapparatuur. Eenvoudige badkamer en toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. van de kozijnen bij het balkon). Verder heeft het appartement een balkon gelegen op ZO en een royale berging van ca. 14 m2 in de onderbouw. De ligging is zeer gunstig t.o.v. winkelcentrum “Julianabaan”, openbaar vervoer, NS-station, randstadrail, uitvalswegen, sportfaciliteiten, park en scholen. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Entree middels gesloten portiek en trap naar de eerste verdieping. Entree woning. Ruime hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime woon/eetkamer van ca. 930x387/327 voorzien van schuifseparatie, 2 vaste kasten en aan de achterzijde toegang tot het balkon op ZO van ca. 550x110 voorzien van balkonkast. Tussengelegen nette moderne keuken van ca. 320x189 en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wasemkap, koelkast, combimagnetron en wasmachine. 2 ruime slaapkamers, te weten aan de voorzijde van ca. 298x291, en aan de achterzijde van ca. 363x271. Als laatste is er nog een eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel. In de onderbouw treft u nog de royale berging aan van in totaal ca. 14 m2. KENMERKEN: - eigen grond - woonoppervlakte ca. 74 m2 - gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 5 m2 - externe bergruimte (berging) ca. 14 m2 - bouwjaar ca. 1956 - verwarming middels blokverwarming - 1/64e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 185,- per maand - voorschot stookkosten bedraagt € 100,- per maand - saldo reservefonds per 01-01-2023 bedraagt € 119.900,62 - voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. de kozijnen bij het balkon) - keuken vernieuwd in 2011 - warmwater middels Fasto keukengeiser - wanden gestuct - elektra 6 groepen + 2x ALS + hoofdschakelaar - balkon gerenoveerd zomer 2013 - Huishoudelijk Reglement van toepassing - niet bewonersclausule van toepassing - uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” digitaal beschikbaar - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering op korte termijn mogelijk Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.