Monseigneur van Steelaan 4362273 GC VoorburgVoorburg Midden noord

*** Welkom thuis aan de Monseigneur van Steelaan 436 in Voorburg! *** Het betreft een 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met een gunstig energielabel (energielabel C), rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en een berging in de onderbouw. De woning is in leegstaat en daarom snel te betrekken. Het appartement bevindt zich in een aantrekkelijke woonomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van groene ruimtes en stedelijke voorzieningen. Het appartementencomplex ligt in een rustige buurt met goed onderhouden straten en nabijgelegen parken. Bovendien zijn er diverse winkels, restaurants, en openbaar vervoersmogelijkheden op korte afstand, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is. *** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Entree middels een gesloten portiek. Via de lift of de trap bereikt u de galerij op de tweede verdieping. Entree woning. Centraal gelegen hal met vaste kast en toegang tot het toilet. Lichte en doorgebroken woon-eetkamer met een vaste kast en doorgang naar het balkon gelegen op het noordoosten. Afgesloten keuken met inbouwapparatuur, vaste kast en tevens toegang tot het balkon. De badkamer grenst aan de keuken en is voor zien van een wastafel, doucheruimte en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers aan de galerijkant gesitueerd van 10,2 m2 en 10,8 m2. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste kast en daarnaast is de badkamer ook toegankelijk vanuit een slaapkamer. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tot slot is er in de onderbouw nog een eigen berging van 10,1 m2. KENMERKEN: - bouwjaar 1965 - gelegen op eigen grond - gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via trap of lift - woonoppervlak ca. 75 m2 - balkon op het noordoosten van ca. 5 m2 - bergruimte in de onderbouw van ca. 10 m2 - woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - energielabel C - verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 240,- per maand - 7/462 aandeel in een actieve VVE, bijdrage € 221,54 per maand - Meerjarenonderhoudsplan 2019 - 2043 aanwezig - saldo reservefonds algemeen en groot onderhoud per 31-12-2022 € 270.955,77 - niet bewoners clausule van toepassing - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering in overleg, kan snel Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.