Von Geusaustraat 1032274 RH VoorburgVoorburg Noord zuid

Bijzonder leuk 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee balkons (gesitueerd op het noordoosten en zuidwesten) en een een grote berging in de onderbouw. De woning ligt in Voorburg Noord, een populaire woonwijk die zich kenmerkt als rustig maar toch uitermate centraal is gelegen. In de directe omgeving zijn diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan en de gezellige Theresiastraat, de uitvalswegen (A12, A13 en A4) zijn uitstekend te bereiken en verder is het slechts een paar minuten fietsen naar het NS Station Laan van NOI. Praktisch om de hoek ligt een mooi groen park met speelvoorzieningen en gelegenheid om lekker ontspannen of te wandelen. Indeling Afgesloten portiek met intercom en brievenbussen op de begane grond, trap naar het appartement op de 1e verdieping. Entree van het appartement, hal met meterkast, vaste kast en modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft zowel aan de voor als aan de achterzijde ramen en er is een vaste kast aanwezig. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en in de nis is ruimte voor een losse koelkast. Vanuit de keuken is het rustig gelegen en zeer zonnige (ZW) balkon te bereiken, balkonkast met de opstelling van de CV combiketel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een eigen balkon (N/O), de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. Ruime fietsenberging beschikbaar in de onderbouw van het appartementencomplex. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlak 69 m² - 2 balkons - Badkamer en keuken vernieuwd in 2012 - Remeha Avanta HR ketel (2012) - Energielabel D - Grote berging in de onderbouw (ca. 13 m²) - 71/3.828e aandeel in actieve VvE - Maandbijdrage VvE € 183,04 - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.