Adama van Scheltemastraat 82274 VW VoorburgVoorburg Midden midden

RUIM EN INSTAPKLAAR 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN HET GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET VRIJ UITZICHT OVER DE LOMMERRIJKE KADE. TEVENS BESCHIKT HET APPARTEMENT OVER EEN GROTE BERGING (MET ELEKTRA) IN DE ONDERBOUW. Deze woning ligt aan de breed opgezette en lommerrijke Aart van der Leeuwkade. Hier vandaan zijn zowel het oude als nieuwe centrum van Voorburg met allerlei winkels en gezelligheid te voet bereikbaar. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Den Haag Laan van NOI en Station Voorburg, alsmede diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen op steenworp afstand), scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen. INDELING: Afgesloten hoofdentree aan de Adama van Scheltemastraat (zijstraat van de Aart van der Leeuwkade), met bellen- en brievenbussentableau. Trap naar de bovenste (derde) verdieping, met slechts 1 appartement per verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vetrekken. Toilet met fontein. Ruime woonkamer (ca. 9,1 x 3,0/4,0 m) met aan de voorzijde een extra brede maatvoering en een groot raampartij wat resulteert in veel lichtinval en prettig uitzicht over de groene kade. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt het balkon, welke ook toegankelijk is vanuit de keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, combi-oven, pvc vloer en afzuigkap. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 1,9 x 3,0 m) en hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,4 x 3,4 m). De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met elektra. In de onderbouw beschikt het appartement over een bijzonder ruime berging voorzien van elektra(ca. 5,0 x 1,9 m). BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1958 - Ca. 71 m2 woonoppervlakte - Voorzien van dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha Avanta (2008) - Actieve en gezonde VvE bestaande uit 28 appartementen (€150,- per maand) - Energielabel E - Gezamenlijke fietsenberging - Ouderdomsclausule van toepassing - Aparte ruimte (kast) voor wasmachine - Oplevering: 15 oktober 2024