Rozenboomlaan 1542274 HN VoorburgVoorburg Midden midden

*\*\*\*\* OPEN HUIS \*\*\* - DONDERDAG 28 MAART TUSSEN 16:00 - 17:00 - VRIJDAG 29 MAART TUSSEN 09:00 - 10:00 ROZENBOOMLAAN 154 Leuk net appartement van 63m2, gelegen in het gezellige Voorburg Midden. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, eigen berging en balkon op het noordoosten, Zeer centrale ligging, nabij het Koningin Julianaplein waar u terecht kan voor uw dagelijkse boodschappen. Het welbekende winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ is goed bereikbaar met de fiets of auto. Zin om te sporten of een gezonde lange wandeling? Niet getreurd, want meerdere parken zijn gelegen om de hoek. Openbaar vervoer in de buurt, met een goede verbinding naar het treinstation. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden. Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! INDELING: - Gesloten entree, met trap naar de 1e verdieping; - Lichte hal met wasruimte met wasmachine/-drogeraansluiting; - Badkamer voorzien van douche; - Ruime voorkamer van ca. 19m2 - Achterkamer van ca. 11m2 met toegang tot het balkon; - Keuken van ca. 6m2 voorzien van koel/-vrieskast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken toegang tot het balkon; - Master bedroom ca. 7m2 gelegen aan de achterzijde; - 2e slaapkamer ca. 5m2 met vaste kast, gelegen aan de voorzijde; - Balkon ca. 3m2 met balkonkast, aan de achterzijde gelegen op het noordoosten. - Berging in de onderbouw ca. 5m2 BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 63m2; - Inhoud 210m3; - Bouwjaar 1952; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE 2/14e aandeel in gemeenschap; - VVE bijdrage €100,- per maand; - CV-ketel Remeha uit 2010; - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Elektra 3 groepen; - Balkon gelegen op het noordoosten; - Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra; - Ouderdoms- en materialenclausule zullen van toepassing zijn; - Niet-zelfbewoningsclausule zal van toepassing zijn; - Oplevering per direct.