Prinses Mariannelaan 2392275 BG VoorburgVoorburg West zuid

Karakteristiek, groot en licht drie laags bovenhuis met vier slaapkamers en woonkeuken. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het balkon en op de derde etage is een ruim zonnig dakterras. De woning heeft nog veel mooie originele details uit de jaren 30, zoals glas-in-lood, kamer en suite, paneeldeuren, trapleuningen en schouwen. De woning is gelegen aan de geliefde Prinses Mariannelaan op de rand van Voorburg/ Rijswijk met uitzicht over de Trekvliet en Geestbrug. De woning is zeer gunstig gelegen, u kunt lopend naar het gezellige centrum van oud Rijswijk en Voorburg, met volop winkels, restaurants en op zaterdag de markt. Ook de hippe Binck ligt op loopafstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur (tram en bus) en de oprit A4 en A13 zijn binnen 5 auto-minuten te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt ook op circa 15min fietsafstand. Indeling: - open portiek naar 2e etage; - ruime hal met trapopgang, voorraadkast, net toilet en toegang tot voorkamer en woonkeuken; - sfeervolle woonkamer (ca 4.47x 5.50m) met erker voorzijde en zijraam waardoor een mooie lichtinval in de woning is en uitzicht is over de trekvliet en geestbrug; - gezellige woonkeuken (ca. 4.20x 4.50m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; - moderne keuken in hoekopstelling (eind 2019 geplaatst) met diverse inbouwapparatuur; - zonnig balkon gelegen op het zuidoosten; - trap vanuit hal naar etage: 3e etage: - overloop met toegang tot alle vertrekken: - zeer royale slaapkamer met dakkapel (ca. 3.76x 5.50m); - achter slaapkamer (4,19x 3.61m) met openslaande deuren naar het dakterras; - groot zonnig dakterras met gezellig uitzicht over de achter gelegen wijk, gelegen op het Zuidoosten (ca 4.44x 3.33m); - keurige beknopte badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche; - vaste trap naar 4e etage: 4e etage: - overloop met wasmachine aansluiting en wastafelmeubel; - grote slaapkamer van ca 4.20x 2.70m met velux dakraam, nokhoogte 4.28m; - vierde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 2.19x 2.76m met velux dakraam; - vliering oven de overloop voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934; - woonoppervlak 128m2 inhoud 438m3; - energielabel D geldig tot 29 maart 2034; - gelegen op eigen grond! - met balkon aan woonkeuken en dakterras op 3e etage; - vier ruime slaapkamers; - zeer centraal gelegen! - gezonde, kleinschalige en actieve VVE, bijdrage € 220,- per maand; - woning is volledig voorzien van dubbel glas; - c.v. combi ketel Remeha bouwjaar 2009; - veel originele details nog aanwezig! - zie voor de indeling en alle afmetingen de bijgevoegde plattegronden; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.