Populierendreef 1482272 GX VoorburgEssesteijn / Dreven

IN DE WIJK ESSESTEIJN GELEGEN MET UITZICHT OP GROEN EN WATER, GEHEEL GERENOVEERD TWEEKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN BERGING De wijk ‘Essesteijn’ is een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige wijk; hier kunnen kinderen veilig spelen! Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen dichtbij. De winkelcentra in Voorburg (De Julianabaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer – waaronder de Randstadrail, tramlijn 6 en NS-station Den Haag Mariahoeve – bent u in 7 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Tevens ligt het nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). INDELING: Entree op de begane grond via luxe hal met lift. Via lift of trappenhuis naar 1e verdieping. 1e verdieping: Entree appartement, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de vergrote badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger, modern vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur wetende koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven en inductiekookplaat met afzuiging vanuit het blad, zonnig balkon (ZW) aan de achterzijde met uitzicht over fraai groen en water. Berging bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2019/2020; - Fraaie nieuwe binnendeuren, plafondhoogte; - Badkamer is vergoot; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van geautomatiseerd toegangscontrolesysteem en bezoekersregistratie; - Actieve VvE, bijdrage circa € 208,36 per maand (woning) en € 15,24 per maand (berging); - Circa € 67,33 per maand voorschot stookkosten en water; - Ouderdoms-, en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.