Jacob Catsstraat 192274 GS VoorburgBovenveen zuid

In Voorburg centraal gelegen goed onderhouden dubbel bovenhuis met vier slaapkamers, ruime lichte zolder en een heerlijk balkon gelegen op het Zuidwesten. Locatie De Jacob Catsstraat is een rustige, gezellige, gewilde straat in Voorburg. De buurt kenmerkt zich door haar grote aanbod aan diverse voorzieningen, zo zijn zowel het nieuwe centrum, het oude centrum en Winkelcentrum KJ-Plein op steenworp afstand. Daarnaast is ook de Westfield Mall of the Netherlands op een kleine tien minuten fietsen te bereiken. Aan uitvalswegen (A4 en A12) geen gebrek, ook veel openbaar vervoer in de buurt (Station Laan van NOI en Station Voorburg). Verder goede bus- en tram verbindingen naar Den Haag. De buurt beschikt tevens over een groot aanbod aan scholen en leuke nabij gelegen parken, het Haagse Bos en speelgelegenheden. Indeling Entree op de begane grond, via hal met vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Ruime hal, toilet, vaste kast en openslaande deuren naar de woonkamer. De U-vormige woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de kamer bevinden zich de lichte eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vijf pits Smeg gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser, en een afzuigkap. Het ruime balkon is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, namelijk op het Zuidwesten. Ook beschikt het balkon over een balkonkast. 2e verdieping Overloop, twee achterslaapkamers, badkamer en een master bedroom aan de voorzijde. De master bedroom is voorzien van een dakkapel en diepe inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Zolder De ruime zolder is lekker licht dankzij de twee dakramen. De zolder kan als extra slaapkamer gebruikt worden, maar volstaat ook zeer goed voor een thuiswerkplek. Zowel aan de zijkant van de zolder als in de nok is bergruimte. Tevens is de zolder de opstelplaats van de CV-ketel. Via een achterom is de berging te bereiken, deze is ideaal voor twee tot drie fietsen, balkonmeubilair, gereedschap en natuurlijk haardhout! Het dak van de berging is in 2020 vernieuwd. Bijzonderheden: - Woning is gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1940; - Kozijnen voorzijde geschilderd in 2020; - Kozijnen achterzijde geschilderd in 2022; - Actieve VvE ingeschreven bij de KvK; - VvE bijdrage € 75,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - MJOP, recente notulen en het jaarverslag te vinden in het bezichtingsdossier van Move.nl; - Eigen berging; - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Energielabel D; - Oplevering per 01-08-2024.