Monseigneur van Steelaan 2272273 EN VoorburgBovenveen noord

*** WELKOM THUIS bij dit lichte 2-kamer appartement, gelegen op de eerste etage, op loopafstand van het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”! *** Dit goed onderhouden 2 kamer appartement met balkon gelegen op het zuidoosten! Een heerlijke starterswoning, in de buurt Bovenveen Noord, waar in verhouding veel jonge inwoners wonen tussen de 25 en 44 jaar. De locatie is zeer centraal. Alles heeft u binnen handbereik. Winkels, OV, parken, uitvalswegen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen, etc. Zo ligt het appartement pal naast het winkelcentrum “De Julianabaan”, een gemoedelijk en gezellig winkelcentrum waar u niet alleen de dagelijkse boodschappen kunt vinden, maar ook verschillende kledingwinkels en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is voor de deur bereikbaar. Met tram 2 heeft u een directe verbinding met Den Haag Centraal of naar de Mall of the Netherlands en met bus 23 zit u zo op het strand van Scheveningen! Station Laan van NOI is gelegen op enkele minuten fietsen en vanaf hier kunt u de bus, tram, RandstadRail, Metro of trein nemen. Reist u meer met de auto? Ook dan is dit een mooie uitvalsbasis. De A12, A4 en N44 zijn namelijk gemakkelijk en snel te bereiken! *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van dit appartement. *** INDELING: Centrale entree met bellentableau, lift naar de eerste verdieping. Entree appartement: Hal met vaste kast. Toilet met fontein. Een afgesloten keuken 2.32 x 2.33 met een eenvoudige keukenblok, radiator, en gasaansluiting. De lichte woonkamer van 4.07 x 6.15 met laminaat vloer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op gelegen op het zuidoosten. Via de woonkamer toegang tot de slaapkamer van ca. 3.07 x 4.00 met vaste kast en doorloop naar de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche in het bad, losse wastafel met spiegel, radiator, en wasmachine aansluiting. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 55 m2 - Inhoud 180 m3 - Bouwjaar 1971 - Gelegen op eigen grond - 17/1829e aandeel in de gemeenschap (woning) - 1/1829e aandeel in de gemeenschap (berging) - Berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage € 140,= per maand (woning met berging) - Voorschot stookkosten € 77,= per maand - MJOP t/m 2030 beschikbaar - Saldo reservefonds 31-12-2022 € 187.575,17 - Energielabel G - Geen vragenlijst bij verkoop - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Overige verkoopinfo digitaal beschikbaar bij het plannen van een afspraak - Oplevering kan op korte termijn Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.