Hoekwaterstraat 982274 RA VoorburgVoorburg Noord zuid

IN EEN RUSTIGE STRAAT AAN DE RAND VAN VOORBURG-NOORD GELEGEN, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP GROEN, UITERMATE VERZORGD 5-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET FANTASTISCHE TUIN VAN MAAR LIEFST CA. 135 M2 MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING! Omgeving De locatie is als zeer centraal aan te merken; binnen handbereik van diverse winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en kinderopvangcentra. De Theresiastraat in het Bezuidenhout is gelegen op loopafstand maar ook op korte afstand van het oude centrum van Voorburg of Den Haag. In de directe omgeving bevindt een halte van bus 45 met een directe verbinding met Den Haag Centraal Station, Station Laan van NOI is op 5 minuten lopen voor een directe verbinding naar Rotterdam, Amsterdam en Leiden. Binnen enkele minuten bent u op de A12, A4 of A13. Parkeren direct voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende parken en speeltuinen. Het appartement Dit energiezuinig appartement ( Label B!) heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin van maar liefst ca. 13.65 x 10.00 mtr! De woning is inwendig volledig op smaakvolle wijze gerenoveerd en kan dan ook met recht zonder kosten betrokken worden. Bij de renovatie is de woning volledig voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe elektra, nieuw cv systeem met eveneens nieuwe radiatoren, nieuwe binnendeuren, moderne keuken en sanitair. Tevens is de gehele woning voorzien van een fraaie houten plankenvloer en zowel aan de voor- als achterzijde dubbel glas. INDELING: Voortuin over de volledige breedte van de woning, entree appartement. Vestibule met originele wandtegel, ruime hal met twee vaste kasten en modern, vrijhangend toilet. Ruime woon-/eetkamer van ca. 10.65 x 3.60 met openslaande deuren naar de tuin. Moderne, open keuken in U opstelling, uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een hardstenen werkblad, een fraai SMEG 5-pits fornuis met oven en bijbehorende afzuigschouw en diverse Siemens apparatuur, waaronder een koel-/vriescombi, een magnetron en een vaatwasser. Voorzijkamer van ca. 3.73 x 2.58. Luxe, vergrote badkamer met ligbad , separate douche, mechanische afzuiging, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.38 x 2.97 geeft met openslaande deuren naar het terras / de tuin. Achterzijkamer van ca. 3.39 x 1.60 met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke achtertuin van ca. 13.45 x 9.95 m. met gehele dag optimale bezonning. KENMERKEN: - eigen grond - bouwjaar ca. 1933 - woonoppervlakte ca. 92 m2 - hoog afwerkingsniveau - energielabel B - zeer ruime achtertuin met terras en berging - elektra 7 groepen plus ALS - volledig voorzien van dubbele beglazing - 1/3 aandeel in actieve VVE maandbijdrage € 135,— - oplevering in overleg - zonder kosten te betrekken - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.