Sepiahof 222272 JM VoorburgKleurenbuurt

GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING LIGT DIT 3-KAMER APPARTEMENT MET CA. 77m2 WOONOPPERVLAKTE, RUIME STENEN BERGING, ZONNETERRAS EN THUISWERKPLEK (OF EXTRA SLAAPKAMER). EEN IDEAAL VERTREKPUNT, OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER (O.A. RANDSTADRAIL, TREIN), SCHOLEN, PARKEN, SUPERMARKT ESSESTEIJN, LOKALE WINKELS PARKWEG EN FIETSAFSTAND VAN THE MALL OF THE NETHERLANDS (VOORMALIG LEIDSENHAGE). DAARNAAST IS DE CENTRALE LIGGING GUNSTIG, WAARDOOR DE UITVALSWEGEN NAAR AMSTERDAM, ROTTERDAM EN UTRECHT SNEL TE BEREIKEN ZIJN. Indeling: Afgesloten algemene entree, waarbij de stenen trap u brengt naar de 1e etage en tevens entree van het appartement. De hal is doorlopend in de gang met een toilet voorzien van een wandcloset en 2 ruime opbergkasten. De ruime lichte woonkamer biedt direct toegang tot de loggia (Balkon) met vrij uitzicht op Molen de “Vlieger” en de Stadskinderboerderij. De halfopen keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en granieten werkblad staat tevens in verbinding met de zijkamer (werkkamer). Hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een ingebouwde (garderobe) hoekkast. Daarnaast is de badkamer welke volledig is betegeld en voorzien is van een douche, dubbele wastafel en afgesloten wasmachineaansluiting. Berging: Naast de algemene entree is er een afgesloten toegang tot de bergingen. Behorend bij dit appartement is een eigen ruime stenen berging met elektra. De VvE is overeengekomen om het groot onderhoud aan de buitenzijde van het gebouw en het portiek in maart 2024 te laten uitvoeren, de offerte is reeds akkoord bevonden, en kan uit de reserves worden voldaan. Bijzonderheden: - Eigen grond - Elektra 6 groepen - Volledig Dubbel Glas - Actieve VVE - CV-ketel periodiek onderhouden -Energielabel B