Mien Ruysplein 112272 TT VoorburgNieuw Essesteijn / Zijdezigt

In rustige woonwijk " Nieuw Essesteijn " gelegen modern 6-kamer Hofwoning met ruime garage en zonnige tuin op het noordwesten. Nieuw Essesteijn ligt tussen de wijken Essesteijn en Veursehout en kenmerkt zicht door moderne architectuur. De natuurlijke verschillende kleuren baksteen en eigentijdse gebogen daken maken het tot een fraai geheel. De waterpartijen, het groen en de dijk die het woongebied omringen, geven het een besloten karakter. Deze kindvriendelijke wijk ligt op loopafstand van het winkelcentrum " The Mall Of the Netherlands "(voorheen) Leidsenhage, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Ruime woon- eetkamer (ca. 7,00 x5,45m), convectorput aan de achterkant. Openslaande deuren naar de achtertuin met (fietsen)schuur, achterom en bergkast onder de trap. Aan de voorzijde ruime keuken voorzien van losse koel- vriescombinatie, oven, gaskookplaat en losse vaatwasser. De hele parterre is voorzien van een kwalitatieve laminaat vloer. Eerste verdieping: Overloop, voorslaapkamer (ca. 5.25x3.03m). Voorzij gelegen badkamer met wastafelmeubel met 2 x wastafel, ruime inloop-douche en toilet (ca. 3.11x2.32m). Achterzijkamer (ca. 3.50x 2.35m). Achterslaapkamer (ca. 4.89x3.00m). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Voorslaapkamer (ca. 3.87 x 2.79m). Achterslaapkamer over de volle breedte (ca. 2.73x5.45m) Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op ca. 20 meter afstand van de woning is nog een bij de woning behorende extra diepe garage (ca. 7,47 x 3,11) met electrisch bedienbare deur (AB). BIJZONDERHEDEN: - Alles houten kozijnen met dubbelglas; - Moderne woning in rustig wijk; - Zonnige tuin op het noordwesten; - Grote moderne keuken in lichte kleurstelling; - Ruime garage; - Veel groen en waterpartijen in de omgeving; - Optimaal geïsoleerd, lage maandelijkse energielasten, energielabel A Oplevering in overleg. B