Bekijk foto 1 van Palestrinalaan 66
Verkocht

Palestrinalaan 662253 HD VoorschotenAdegeest

  • 269 m²
  • 1.612 m²
  • 3
€ 1.240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2023
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Een van de meest bijzondere villa's in Voorschoten. Achter het stoere en beschermde uiterlijk van deze heerlijke geheel vrijstaande gezinsvilla schuilt een zee aan ruimte (298 m2 woonoppervlak), rust en licht. De villa is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in de wijk Adegeest; scholen en de winkels zijn om de hoek of op fietsafstand. De villa is in 1962 onder architectuur gebouwd en sindsdien bewoond door de eerste eigenaar. Nu is deze villa op zoek naar een nieuwe eigenaar die van haar kan gaan genieten. De villa is ontworpen met een dubbel woongedeelte, ruime keuken, bijkeuken en een prachtige openhaard in het midden. Aan beide zijden van het woongedeelte zijn de slaapvertrekken, allen met toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aan de linkerzijde de (kinder-)vleugel met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en eigen badkamer. Tevens is er vanuit de hal een toegang tot de werkkamer/kantoor. De grote technische ruimte is in de kelder, naast de wijnkelder en/of extra opslagruimte. De tuin is groot (ruim 1.600m2), licht en voorzien van een fantastische zit/BBQ hoek met zwembad (4,30m x 9,40m) en tuinhuis, dat goed om te bouwen is naar een extra woonruimte of een werkatelier. Ook zijn er meerdere terrassen, welke beschut liggen en waar er vanwege het bijzondere ontwerp maximale privacy is. Aan de rechterzijde van de villa is tevens een zeer ruime garage (6,00 x 7,50) met eigen oprit en ruimte voor 3 auto’s . De villa is gelegen nabij het centrum van Voorschoten en direct tegenover het park Beresteyn waar momenteel luxe appartementen worden gerealiseerd. Het park is eigen terrein van de nieuwbouw en van zonsopgang tot zonsondergang geopend voor publiek. De villa is een gemeentelijk monument, hierdoor komt de villa in aanmerking voor een beperkte subsidie voor de instandhouding van de villa vanuit de gemeente Voorschoten, zie ook de subsidieregeling. Bijzonderheden: • Ruime villa bouwjaar 1962 • Onder architectuur gebouwd (architect C.J. de Bruin, geïnspireerd op de architectuur van Gerrit Rietveld) • Zwembad 4,30m x 9,40m • Verduurzaming naar energielabel B, eenvoudig mogelijk, zie het advies van de expert • Bouwkundig rapport aanwezig. • Gemeentelijk monument en beeldbepalende tulpenboom (beschermd) • Meetrapport NEN 2580 gebruiksoppervlakte aanwezig • Olietank aanwezig, gesaneerd (KIWA gecertificeerd AN 519) • Oplevering in overleg Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten, “artist impressions” en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.610
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.612 m²
Inhoud
1.376 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
ATAG Q38c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 4024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
900 m² (0,30 meter diep en 0,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/03/2023

Op funda

Buurt