Burgemeester Cannegieterlaan 612254 BB VoorschotenNassauwijk

Wat een schitterende woning en het is ook nog eens gelegen in een van de mooiste woonwijken van Voorschoten, het Voorsche Park. Deze prachtige woning is zo te betrekken. De woning heeft 4 slaapkamers, een riante woonkamer, een fraaie keuken en openslaande deuren naar de grote tuin. Vrij recent is de garage uitgebouwd en er zijn op de bovenste verdieping 2 nieuwe dakkapellen geplaatst. Door het plaatsen van zonnepanelen is woning ook nog eens energiezuinig. Deze woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke omgeving. Het station en het centrum van Voorschoten liggen op directe loopafstand (800 meter). De woning heeft bovendien een gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, park en uitvalswegen A44/A4 en N11. In het Voorsche Park in Voorschoten spelen groen en water de hoofdrol in de opzet van deze kindvriendelijke jonge wijk. Dit groen en water wordt gecombineerd met een speelse opzet van de woningen en erfgrenzen. Voor kinderen zijn een aantal speelvoorzieningen gerealiseerd en is de natuurlijke setting ideaal om naar hartenlust te spelen. Indeling: voortuin, entree, ruime hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer voorzien van een prachtige eiken houten visgraatvloer en houtkachel met aan de voorzijde van de woning een fraaie op maat gemaakte keuken die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De garage is recent uitgebouwd waardoor een prachtige ruimte is ontstaan voor opslag/ het realiseren van werkkamer of hobbyruimte. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Via de openslaande deuren toegang achtertuin en er is een achterom. Door de goede ligging is er veel zon in de tuin! 1e verdieping: ruime overloop, drie ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van airco en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is v.v. dezelfde vloerbedekking.(wordt hier ook laminaat onder verstaan?) De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ligbad, wastafel en douche. Apart toilet in de gang. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen aangebracht. 2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met twee dakkapellen met ingebouwde screens, airco en een ruimte voor de cv-ketel en ruime berging met optie voor aansluiting wasmachine. Kenmerken: - 9 zonnepanelen. - Eikenhouten visgraatvloer op de begane grond. - uitgebouwde garage met oprit voor meerdere auto's. - Rustige en gunstige woonomgeving - Geheel geïsoleerd ( label A) - Oplevering in overleg - 2 nieuwe dakkapellen - 3 ruimtes v.v. van airco - Woonoppervlak ca. 155 m2 - Perceeloppervlakte 269 m2 - Bouwjaar 2010. English translation: What a splendid home, and it's also located in one of the most beautiful residential areas of Voorschoten, the Voorsche Park. This magnificent property is ready to move into. The house has 4 bedrooms, a spacious living room, a beautiful kitchen, and French doors to the large garden. The garage has been recently extended, and 2 new dormer windows have been installed on the top floor. With the addition of solar panels, the house is also energy-efficient. This home is situated in an exceptionally child-friendly area. The station and the center of Voorschoten are within direct walking distance (800 meters). Moreover, the house is favorably located relative to (international) schools, various sports and recreational facilities, parks, and major roads A44/A4 and N11. In the Voorsche Park in Voorschoten, greenery and water play a leading role in the design of this child-friendly young neighborhood. This greenery and water are combined with a playful layout of the houses and property boundaries. A number of play facilities have been realized for children, and the natural setting is ideal for playing to their heart's content. Layout: front garden, entrance, spacious hall with an extensive meter cupboard, toilet with a small sink, stairs to the first floor, and door to the living room. Spacious living room with a beautiful oak herringbone floor and wood stove, with a beautiful custom kitchen at the front of the house, equipped with high-quality built-in appliances. The garage has been recently extended, creating a beautiful space for storage/realizing a workroom or hobby room. This is also where the setup for the washing machine and dryer is located. Through the French doors, access to the backyard, and there is a back entrance. Due to its good position, there is plenty of sun in the garden! 1st floor: spacious landing, three spacious bedrooms. 2 bedrooms at the rear of the house, both equipped with air conditioning, and 1 bedroom at the front. The entire floor has the same flooring. (does this also mean laminate?) The bathroom is located at the front of the house and is equipped with a bathtub, washbasin, and shower. Separate toilet in the hallway. Solar panels have been installed on the roof of the garage. 2nd floor: landing, spacious bedroom with two dormer windows with built-in screens, air conditioning, and a space for the central heating boiler and spacious storage with an option for a washing machine connection. Features: 9 solar panels. Oak herringbone floor on the ground floor. Extended garage with a driveway for multiple cars. Quiet and favorable living environment. Fully insulated (label A). Delivery in consultation. 2 new dormer windows. 3 rooms equipped with air conditioning. Living area approx.153 m2. Plot area 269 m2. Built in 2010.