Kniplaan 102251 AK VoorschotenBuitengebied

Ben je opzoek naar een woning welke geheel naar eigen smaak op te knappen is en ook nog eens op een fantastische locatie is gelegen? Kom dan snel kijken bij deze woning. Locatie; De Kniplaan is een bijzonder rustig en groen laantje. Je woont hier dus in een parkachtige omgeving, maar toch zit je vlak bij het sfeervolle centrum van Voorschoten. Hier vind je een tal van winkels en gezellige restaurantjes. Basisscholen en bushaltes liggen ook dichtbij, net als het treinstation van Voorschoten. Vanuit de Kniplaan kom je zo terecht op mooie fiets en wandelroutes langs de Vliet en zit je ook zo bij het waterrijke recreatiegebied Vlietland, één van de meest aantrekkelijke watersport-, recreatie- en natuurgebieden van Nederland. Tenslotte woon je op luttele minuten rijden van de A4 en de A44, zodat je steden als Den Haag en Amsterdam ook met de auto snel kunt bereiken. Begane grond; Via de oprit bereiken we de overkapping aan de voorzijde van de woning. Recht achter de overkapping vindt u de entree naar de garage, en aan de rechterkant van de overkapping vindt u de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we het entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de royale woon- en eetkamer en toegang tot de aparte keuken. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde flinke raampartijen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een keukenblok en een afzuiging. Vanuit de keuken kijkt u mooi op het groen en de plas die voor de woning liggen. In de woonkamer tref je ook de open trap die toegang geeft tot de eerste verdieping. Eerste verdieping; Via de open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Grenzend aan de overloop vindt u de eerste twee slaapkamers, en een hal welke toegang geeft tot de derde slaapkamer en de badkamer. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als kantoor aan huis of walk-in closet. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een toilet, douche en wastafel. De extra ruimte in de badkamer welke lager is dan 1,5 meter is handig ingedeeld als bergruimte aan de achterzijde. Tuin; De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin en bied een zee van ruimte voor de echte groenliefhebber. Achter de woning is een terras gerealiseerd waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. De grote grasstrook geeft kinderen de ruimte om veilig en naar hartenlust te kunnen spelen. De tuin biedt verder voldoende ruimte om heerlijke loungeplekken te creëren, zodat je hier een ware oase van rust kunt ervaren. Kenmerken van de woning; - Woonoppervlakte; 112 m2; - Groot perceeloppervlak, ca. 600 m2 ; - Het perceel van deze woning dient nog gesplitst te worden; - Uitstekende recreatiemogelijkheden in de buurt; - Uitstekend openbaar vervoer; - Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar; - Ouderdoms-, asbest en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing