de Doeschot 107251 VJ VordenVorden

Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 1987, staat op een royaal perceel van 520 m². Met een woonoppervlakte van 118 m² tot mogelijk 142 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Tevens is de woning levensloopbestendig door de aanwezigheid van een extra slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt in zijn totaliteit over 3 woonlagen, heeft o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 zolders met mogelijkheden en een keurig aangelegde tuin rondom met een zon- en schaduwterras. De woning is al die jaren goed onderhouden en keurig bewoond geweest, maar mag uiteraard geheel naar eigen inzicht en smaak gemoderniseerd worden. De diverse afbeeldingen van de digitale restyling geven al een mooi beeld om je op ideeën te brengen. * Kijk met de 'walktrough' naar het verrassende resultaat van de nieuwe woonkamer door het wegbreken van de keukenmuur, via de volgende link: begane grond: entree, royale woonkamer met een schuifpui naar het terras, dichte keuken met een nette, eenvoudige inrichting, achteringang, werk- of slaapkamer en een extra badkamer met wastafel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en -droger. De van binnenuit bereikbare garage heeft een verrassende hobbyruimte op de verdieping, die nu (nog) met een vlizotrap is te bereiken. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer, nette badkamer met wastafel, ligbad, aparte douche en 2e toilet, vaste trap naar .. 2e Verdieping: ruime zolderberging met CV-opstelling. Door het plaatsen van een extra dakraam, kan de woonruimte eenvoudig van 118 m² naar 142 m2 woonoppervlak worden omgebouwd. Gelegen in een rustige en groene omgeving, heeft deze woning alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fietsafstand te bereiken, en het dichtbij gelegen natuurgebied van o.a. landgoed Hackfort biedt talloze mogelijkheden voor fietsen of wandelen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, is volledig uitgerust met dubbel glas en wordt door CV-gas verwarmd. Parkeren is eenvoudig met een parkeerplaats op eigen terrein en extra openbare parkeerplaatsen bij het plantsoentje aan de voorzijde van de woning. De woning is ideaal voor gezinnen en/of ouderen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met zijn goed onderhouden staat, ruime opzet en uitstekende locatie, zijn er veel mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht in te delen en te gebruiken. * Bouwjaar 1987 * Perceeloppervlak 520 m² * Woonoppervlak 118 m², eenvoudig tot 142 m² uit te breiden * Overige inpandige ruimte 58 m² (huidige zolder en garage met hobbykamer) * Energielabel C * Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing * Verwarming d.m.v. CV-gas (Nefit, 1996) * Levensloopbestendig * Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport