Stationsweg 157251 EL VordenVorden

Nostalgie en tijdloze charme. Een stijlvolle HALFVRIJSTAANDE WONING aan de Stationsweg 15 in Vorden die het verdient om weer in oude luister te worden hersteld. Een uitgelezen kans! Je kunt hier letterlijk bouwen aan je eigen wooncarrière. In totaal ca. 108 m² woonoppervlakte verdeeld over het woonhuis en de naastgelegen kantoor/praktijkruimte. Velen koesteren voor deze locatie warme gevoelens. Voor de eens aanwezige Coöperatieve Landbouw Vereniging “De Eendracht” en voor de woning die eens eigendom was van de coöperatie. Het straatbeeld wordt bepaald door een prachtige mix van voor- en naoorlogse woningen. Bijna vanzelfsprekend gelegen in de directe nabijheid van het station en het gezellige winkelcentrum. Hier wilt u wonen. De woning Links in de voorgevel met opvallend decoratieve metselpatronen bevindt zich de entree naar de woning. Een rondboogvormige portiek met een stijlvolle voordeur met bovenlicht. Eenmaal binnen springen de fraaie oude vloertegels direct in het oog. De lange gang met een hoog opgaand plafond leidt ons naar de woonkamer. Een comfortabele plafondhoogte die ook in de woonkamer en de rest van de begane grond wordt doorgezet. Door de eveneens hoog opgaande ramen valt het daglicht ongeremd binnen. De woonkamer heeft een aangename oppervlakte van ca. 30 m² met een doorgang naar de gesloten keuken en de bijkeuken met douche en toilet. De trapopgang vanuit de keuken leidt naar de 1e verdieping. Naast de overloop bevinden zich hier in totaal 4 slaapkamers. De dakkapellen zijn qua formaat en situering zodanig aangebracht dat er verrassend ruime kamers zijn ontstaan. Via de achterdeur lopen we de tuin in. Een trap langs de zijgevel leidt ons naar de kelder onder de bijkeuken. Apart en bijzonder tegelijk. Aan het einde van de oprit schuin achter de woning staat een bijgebouw. Het bijgebouw is gedeeltelijk verbouwd tot kantoor/praktijkruimte en is gedeeltelijk nog in gebruik als schuur. Vorden en omgeving Vorden is een geliefde uitvalsbasis onder de rook van de grote stad Zutphen. Vorden is bij velen favoriet door het dorpse karakter met een goed voorzieningsniveau waaronder een gevarieerd winkelaanbod in het centrum en een trein- en busstation. Rondom Vorden ligt een prachtig mooi buitengebied met vele kastelen en buitenplaatsen. Er is een dicht netwerk aan prachtige wandel- en fietsroutes die u door het vermaarde coulisselandschap en natuurgebieden leiden. Stroop jij graag je mouwen op en ga je voor bijzonder. Dan ben je hier aan het juiste adres. Je bent nog slechts een telefoontje of een mailtje verwijderd van een bezichtiging van deze bijzondere woning. Bouwjaar: 1925 Gebruiksoppervlakte wonen (108 m²): - woonhuis :95 m² - bijgebouw : 13 m² Perceeloppervlakte: 210 m²