Beatrixlaan 97251 AM VordenVorden

Gemoderniseerde en verduurzaamde SEMI BUNGALOW op loopafstand van de bossen en het centrum van Vorden. Bent u toe aan de volgende stap in uw wooncarrière. Mag het net allemaal iets kleiner en makkelijker zijn? Deze semi-bungalow aan de BEATRIXLAAN 9 in VORDEN is de ideale overstap van uw huidige gezinswoning naar een comfortabele woning met het volledige woonprogramma op de begane grond. Levensloopbestendig wonen Een semi bungalow is een ideale combinatie van een levensloopbestendige woning en toch die extra kamer(s) op de verdieping voor uw logés of uw favoriete hobby. Door de kenmerkende grote raampartijen van deze jaren ’70 woning valt ook hier veel daglicht naar binnen. Van woonkamer tot slaapkamer, iedere ruimte wordt gevuld met daglicht waardoor deze ruim en comfortabel aanvoelen. Naast daglichtinval heb je door de grote ramen ook een prachtig zicht op de rondom de woning gelegen tuin met afwisselend zon en schaduw terrassen. Met de tijd mee De huidige eigenaar is met de tijd meegegaan. Door planmatig onderhoud, duurzaamheidsinvesteringen en vernieuwingen is deze woning grotendeels klaar voor de toekomst. De schil van de woning is nagenoeg geheel na-geïsoleerd en op het dak zijn recent 8 zonnepanelen geïnstalleerd. Goed voor u en uw energielasten. De woning Bij aankomst van de woning kunt u uw auto op eigen terrein op de lange oprit parkeren. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. Eenmaal in de woning dan zien we een ruime hal met een rechte trapopgang naar boven. Even naar rechts en we lopen de woonkamer binnen. Wat een heerlijke ruimte! Links zien we de schuifpui naar het overdekte (schaduw)terras en de moderne gashaard is hier de sfeermaker. Om het hoekje is de keuken met daarachter de zithoek. De keuken is half open en voorzien van een complete keukeninrichting. Even terug de hal in en dan lopen we zo de ruime slaapkamer in. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en de nis is ideaal voor het plaatsen van een (inbouw)kast. Achter de schuifdeur in de slaapkamer gaat het pronkstuk van de woning schuil. Een ruime moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en sunshower. Heerlijk om de spieren tijdens het douchen extra te verwennen. Via de gang met rechts het toilet lopen we de inpandig bereikbare garage in. Een praktische ruimte van ca. 21 m² oppervlakte met daarboven een bergzolder. De stalen kanteldeur is elektrisch bedienbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Achter de knieschotten is ruimte voor het bergen van overtollige huisraad. De beide slaapkamers worden met elkaar verbonden via de overloop met vide. Gaat deze beschrijving u iets te snel? Raadpleeg dan de door ons beschikbaar gestelde digitale plattegronden voor een compleet overzicht. Vorden en omgeving. De woning ligt aan een ruim opgezette straat op loopafstand van het centrum van Vorden. De voorzieningen in het centrum waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige drink- en eetgelegenheden sluiten aan bij het dorpse karakter van Vorden. Vorden is goed bereikbaar per spoor en over de weg. Houdt u van wandelen, fietsen of gewoon actief bezig te zijn in de natuur dan heeft Vorden u veel te bieden. Kris kras door het uitgestrekte bosrijke buitengebied van Vorden is een uitgebreid wandel- en fietsnetwerk aangelegd. De woning bezichtigen Bent u na het zien van de foto’s ook zo enthousiast geworden? Wij nodigen u uit om de ruimte en het comfort zelf te ervaren. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met een van onze kantoren. Gegarandeerd, een unieke ervaring! Bouwjaar: 1972 Gebruiksoppervlakte: - wonen: 131 m² - overig inpandige ruimte: 21 m² Perceeloppervlakte: 536 m² Energielabel: C Deze woning wordt u aangeboden met een bouwtechnische keuring.