Ripseweg 105816 AC VredepeelVredepeel

Vrij wonen in een landelijke omgeving? Dat kan in deze gerenoveerde vrijstaande woning met royaal bijgebouw van circa 600 m2 en gelegen op een perceel van 6.745 m2. De woning beschikt o.a. over 6 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een warmtepomp en 56 zonnepanelen. Deze unieke locatie is omgeven door weilanden en akkers en aan de voorzijde is een bos gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Vanuit de linkerzijde van de woning is de halfopen keuken te betreden. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met speelse nok hoogte. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met granieten werkblad, fornuis met bakplaat en twee ovens, afzuigschouw, vaatwasser en een ruime koelkast. Diverse boven kastjes en lades zorgen voor voldoende bergruimte. De praktische bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van de witgoed aansluitingen met een werkblad daarboven. Verder dient deze ruimte ook als garderobe. De woonkamer / eetkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verder beschikt deze ruimte over een sfeervolle schouw met gashaard. Grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Een vaste trapopgang geeft toegang tot de multifunctionele ruimte boven de woonkamer. Vanuit de royale hal toegang tot de kelder, 3 slaapkamers en middels een trapopgang tot de eerste etage. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. In de hal is verder de uitgebreide meterkast gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje, wandcloset en mechanische ventilatie. De kelder is ingericht als technische ruimte. Hier bevinden zich o.a. de warmtepomp installatie met koelunit, de verdeler van de vloerverwarming, de installatie voor de beregening en een extra groepenkast. De 3 slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een linoleum vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De grote kamer heeft een speelse nok hoogte en een inloopkast. Verder beschikken ze beide over een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale dubbele inloopdouche, ligbad, badmeubel met twee wastafels, een wandcloset en mechanische ventilatie. De multifunctionele ruimte is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De houten balken constructie is in het zicht gelaten. Twee dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Tevens is deze ruimte voorzien van een houten bar. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder vanuit de overloop te bereiken. Hier is tevens de warmte terugwin unit geplaatst. BIJGEBOUWEN: Half open berging, momenteel als carport in gebruik. Vrijstaand gemetseld bijgebouw van circa 600 m2. Dit gebouw is geschikt voor velerlei doeleinden. De ruimte is grotendeels open en er zijn enkele aparte ruimtes. Voorin is een (feest) ruimte gemaakt met een baropstelling, toiletruimte en verwarming. TUIN: Het perceel is geheel omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort. De tuin is parkachtig ingericht met gazon, een grote vijver met vlonders, diverse beplating en volwassen bomen. Tevens is er een waterput met beregening aanwezig. Verder zijn er diverse terrassen gerealiseerd waar je in alle privacy kan zitten. BIJZONDERHEDEN: * Multifunctioneel bijgebouw van circa 600 m2. Geschikt voor velerlei doeleinden. * Voorzien van energielabel A++++, een warmtepomp en 56 zonnepanelen. * De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. * De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.