Sluisje 63633 AC VreelandVreeland

Een zeer sfeervol familiehuis met een totaal woonoppervlak van ca. 164m2 en een perceel van ca 295m² op een rustige en unieke locatie in Vreeland, 15 minuten van Amsterdam, 20 minuten van Utrecht en is gelegen in een groene omgeving aan o.a. het vaarwater. De woning beschikt over 5 slaap/werkkamers en is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! INDELING Via de voordeur komt u in de hal met een opberg/werkkamer, garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer heeft een authentiek karakter mede door de ornamenten en de zeer hoge plafonds. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en heeft een vrij uitzicht. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime open landelijke keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer betreedt u via schuifdeuren de zonnige tuin, welke is gelegen op de zuidwesten. De beschutte, ruime achtertuin kunt u naar wens inrichten, tevens is er de mogelijkheid om hier nog een gastenverblijf te creëren. Ook is er een slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Hiernaast is er een ruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en extra berging. Via de trap in de woonkamer bereikt u bovenetage, vanwaar u een prachtig uitzicht over het land heeft. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gelegen en de achterzijde is nu 1 grote ruimte en een kamer. Deze etage kunt u geheel naar eigen wens inrichten. De woning beschikt over een eigen oprit waar plaats is om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. LOCATIE Vreeland is gelegen naast Loenen aan de Vecht en is een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense en Kortenhoefse plassen zijn allen bereikbaar via de rivier De Vecht. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Ook beschikt dit kindvriendelijk dorp over een pannenkoekenrestaurant, eetcafé, peuterspeelzaal, basisschool met buitenschoolse opvang en een kleine supermarkt. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 5 fietsminuten bereikbaar. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Familiehuis van ca. 164m² - Perceeloppervlak van ca. 295m² - Ruime eetkamer en woonkamer met hoge plafonds! - 5 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Haven op 300 meter afstand - Binnen 15 minuten in Amsterdam of 20 minuten in Utrecht - Scholen in de directe omgeving - Oplevering flexibel