Nieuwe Rijksweg 89481 AR VriesVries

Deze charmante vrijstaande woning kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! De woning biedt met haar ruime kamers en royale tuin een overvloed aan mogelijkheden. Kom kijken en bemachtig dit prachtige stukje Vries. Ligging: De woning is gelegen in het Drentse brinkdorp Vries, aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum. Vries is centraal gelegen tussen de steden Assen en Groningen. Profiteer van een prachtige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn ook natuurgebieden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met lange oprit betreedt je de woning. De entree met trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de keuken, hal met badkamer en een slaapkamer. De ruime keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de woonkamer. Hier wordt je verwelkomt door de aangename lichtinval dankzij de vele raamkozijnen. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en geeft toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en geeft weer toegang tot de entree. Aan de andere kant van de entree bereik je de hal met toiletruimte, badkamer en toegang tot de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is gemakkelijk uit te breiden naar de bijkeuken. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de bijkeuken. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank of hobbytafel. Via de bijkeuken zijn de achtertuin en kelder te bereiken. Voor de liefhebbers van wijn kan deze kelder perfect dienen als wijnkelder, waar je jouw favoriete wijnen op de perfecte temperatuur kunt bewaren. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de bergruimte en een diepe kast. Heb je liever een walk in closet? Tover dan de bergruimte om tot prachtige inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig aan de achterzijde van de woning. Deze is te bereiken via het luik in de bijkeuken. Tuin: Geniet van de grote tuin gelegen rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over sierbestrating, gazon en diverse beplanting. De vrijstaande garage bevindt zich aan het einde van de lange oprit, achterin de tuin. Deze is voorzien van een dubbele houten deur. Grijp deze unieke kans om jouw droomhuis te creëren in het gezellige Vries. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Perceeloppervlakte: 384 m²; - Inhoud: 597 m³; - Woonoppervlakte: 132 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Voorzien van zonnepanelen; - Voorzien van buitenzonwering; - Verwarming middels moederhaard en airco; - Warm water middels geiser (eigendom); - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.