Boerhoorn 409481 HE VriesVries

Boerhoorn 40, Vries Een unieke kans om landelijk en vrijstaand te wonen in het fijne dorp Vries. Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp in een rustige buurt: binnen 5 minuten loop je in de vrije natuur óf rijd je op de A28. Achter het huis ervaar je de rust van de natuur. De gemakken van de voorzieningen van het dorp dichtbij en het vrij uitkijken over de landerijen maken het een heerlijke plek om te wonen. De sfeervolle woning, gebouwd in 1987, heeft een A+ label dankzij de optimale isolatie, triple glas, een nieuwe heteluchtinstallatie met koelmodule en hybride warmtepomp (2023) en 24 zonnepanelen. indeling Entree: een ruime hal, met toilet en douche Begane grond: woonkamer met vrij uitzicht op de landerijen met kamer en suite, geschikt als studeer- of slaapkamer. Voorzien van een massief eikenhouten tapisvloer en open keuken van massief notenhout met afzuigkap, vaatwasser en oven. 1e verdieping: 4 slaapkamers waarvan de meest ruime slaapkamer met balkon, uitkijkt op de landerijen. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Een nieuwe luxe badkamer (2022) met ligbad, wastafel en aparte douche, allen voorzien van geborsteld messing kranen. De woning heeft een ruime oprit voor 4 auto’s met aansluitend een garage met aparte studio. De studio is geïsoleerd en voorzien van een keukenblok met boiler en elektrische verwarming waardoor deze uitstekend gebruikt kan worden als atelier of kantoor. Daarnaast zijn er nog voldoende bergruimtes: een tweede schuur en zolderverdiepingen in de woning en boven de garage. Tuin De woning heeft zowel een ruime voortuin met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein als een fijne achtertuin met vrij uitzicht. Deze is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en heeft meerdere zitjes in de zon en in de schaduw. Goed om te weten - onderhoudsvrije zinken voorgevel - alle zinken goten zijn in 2020 vervangen - bijzonder laag energieverbruik - zonwering op het zuiden - waterontharder - aansluiting voor laadstation aanwezig - aanvaarding in nader overleg Het dorp Vries Vries is een esdorp in de gemeente Tynaarlo met ruim 4000 inwoners en ligt op 6 km van Assen en nog geen 20 km van Groningen. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, o.a. 2 supermarkten, bakker, slager, 2 basisscholen, kerk, diverse sportmogelijkheden, huisarts, apotheek en tandarts. Vries is een ideaal dorp voor mensen die graag in een rustige en groene omgeving willen wonen, maar wel de gemakken van de stad op korte afstand willen hebben. Kortom, wil je genieten van het buitenleven en de ruimte hebben in en om het huis, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!