De Patrijs 207671 XD VriezenveenVriezenveen Elzenhoek

Schitterend uitgebouwd en perfect onderhouden gezinswoning in Vriezenveen! Deze sfeervolle TUSSENWONING met stenen berging en overkapping wacht op jou en je gezin om er hun intrek te nemen. Gelegen in een gewilde buurt, biedt deze woning een perfecte mix van comfort, moderniteit en gezelligheid. Laat je betoveren door de charme van De Patrijs 20. Kenmerken: - Uitbouw in 2017: De woning is voorzien van een smaakvolle uitbreiding, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Hierdoor ervaar je een optimaal gevoel van ruimte en comfort. - Moderne keuken (2018): De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Kook met plezier en geniet van een eigentijdse keukenomgeving. - Recent vernieuwde badkamer: De badkamer is nog niet zo lang geleden vernieuwd, wat betekent dat je kunt genieten van modern comfort en stijl. Ontspan in een oase van rust en luxe. - Zonnepanelen ter overname: Duurzaamheid staat hoog in het vaandel! De huurzonnepanelen zijn ter overname, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook bespaart op energiekosten. - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer: De zolderruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben of voor het creëren van een thuiskantoor. - Uitstekende staat van onderhoud: Deze woning verkeert in meer dan goede staat van onderhoud. Je kunt zonder zorgen intrekken en direct genieten van je nieuwe thuis. Kortom, De Patrijs 20 is een woning die alles heeft: ruimte, comfort, moderniteit en duurzaamheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning in Vriezenveen. Dit is de plek waar jouw toekomstige herinneringen beginnen! Indeling: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, meterkast, provisieruimte en trapopgang. De woonkamer is een openruimte van ca. 28 m² groot en biedt hierdoor ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden. In een hoekopstelling bevindt zich de keuken met uitkijk naar het terras met buitenkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot nette 3 slaapkamers en badkamer. De 1e en 2e slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwanden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche in ligbad, hangtoilet en designradiator. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met CV-ketel (HR-combi, 2011), witgoedaansluiting en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Gelegen nabij de sportvelden, basisschool en winkelvoorzieningen; - Het buitengebied is op loopafstand gelegen; - De woning is grotendeels geïsoleerd; - Voorzien van een energielabel C; - Aanvaarding in overleg (voorkeur voor een snelle aanvaarding). Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).