Bouwmeesterstraat 277671 CA VriezenveenVriezenveen-Midden

Wonen op een supergave plek en ruimte nodig voor de hobby? Dat kan vanaf nu, want wij mogen deze superleuke VRIJSTAANDE WONING met royale schuur en veranda aanbieden. Het is gelegen aan de Bouwmeesterstraat 27 met een royale tuin rondom de woning. In 1957 is de woning gebouwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebreid. De modernisatie en uitbreidingen gelden voor de beneden verdieping als de eerste verdieping. Onder andere is in 2018 een aanbouw boven de carport geplaatst om een extra slaapkamer te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De ligging is nabij het centrum van Vriezenveen. Diverse uitvalswegen (N36/A35/A1) richting Almelo, Enschede en Hardenberg zijn op enkele minuten afstand gelegen. Maar toch vind je ook de rust en ruimte aan de achterzijde van de woning. Dit omdat de kavelsituering zeer gunstig is. Het grootste deel van de tuin is achter de woning gelegen. Achter in de tuin staat een fietsenberging en een royale schuur met vliering. Dit is de ideale plek voor de ZZP'er of hobbyist. Deze ruimte is voorzien van krachtstroom en voorbereidend werk voor het plaatsen van een autobrug. Als je naar deze woning kijkt, zie je een jaren ’50 woning met leuke verrassingen en klassieke elementen die wij tijdens de bezichtiging graag aan jou willen laten zien! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Indeling: Begane grond: Bij het openen van de voordeur word je gelijk verrast met de leuke elementen van de woning. Een klassiek uitgevoerde tegelvoer begeleid je langs het toilet en de trapopgang met daaronder een kelderruimte. De tegelvloer is niet het enige klassieke element die hier aanwezig is. Ook is er glas-in-lood verwerkt bij de trapopgang. Middels deze ruimte kom je terecht in de halfopen keuken gekoppeld aan de woonkamer die in de lengte van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken bevindt zich in de aangebouwde gedeelte. Deze ruimte is praktisch ingericht en hier is ook de CV-ketel geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 nette slaapkamers, wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafel geïntegreerd op een meubel en een hangtoilet. Op de overloop is er een wasruimte gecreëerd. Door een getimmerde kastenwand is deze ruimte praktisch en netjes afgewerkt, waardoor je op een eenvoudig wijze de was kunt doen en weer opbergen. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. De ideale plek voor de reiskoffer en kerstballen. Deze ruimte is onlangs van binnenuit nog geïsoleerd. Bijzonderheden: - In 2014 is de schuur gebouwd en voorzien van isolatie; - Fietsenberging aanwezig; - In 2023 is de veranda gebouwd; - Voorzien van een sproei installatie; - Energielabel D; - In 2023/2024 zijn meerdere ramen vervangen door HR++ beglazing; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).