Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 november 2023
- Verkoopdatum
- 31 januari 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Wat een plaatje....
Volledig gerenoveerd, uitgebouwd en modern afgewerkt vooroorlogs woonhuis met L-vormige living en woonkeuken met luxe inrichting op de begane grond, 1 slaapkamer en ruime badkamer met balkon op de eerste verdieping en een riante 2e slaapkamer en extra werkruimte op de tweede verdieping.
Bijzonder aantrekkelijk gelegen in een van de meest geliefde straten van de wijk 'Schoonveld', op korte afstand van het centrum van Vught met diverse winkels, supermarkten, horeca voorzieningen en ontmoetingscentrum 'DePetrus', op loopafstand van winkelcentrum 'Moleneindplein' met o.a. een supermarkt, apotheek en diverse (vers)winkels, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), het NS station, sportfaciliteiten, recreatieplas 'de IJzeren Man' en bovendien zijn uitvalswegen richting Tilburg en Eindhoven/Utrecht op korte afstand gelegen.
Kosten nog moeite zijn gespaard om deze sfeervolle vooroorlogse woning te moderniseren, onder architectuur uit te bouwen, extra te isoleren en met veel 'oog voor detail' af te werken; Wanden en plafonds zijn 'strak' gestukadoord en ter plaatse van de begane grond voorzien van lijsten, ramen zijn nagenoeg geheel uitgevoerd met HR beglazing, de muren zijn volledig na geïsoleerd -het dak en de begane grondvloer gedeeltelijk (de nieuwbouw volledig) en op het dak zijn 11 zonnepanelen aangebracht. Het buitenschilderwerk dateert van 2019 en in 2021 is een hybride cv-combiketel geplaatst. De woonkeuken en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming onder de antracietkleurige tegelvloer en de woonkamer is in 2022 afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. De aangelegde tuin is vanuit de woonkeuken bereikbaar middels 2 schuifdeuren en een loopdeur allen uitgevoerd in Oregon pine en voorzien van HR++ beglazing.
INDELING:
De entree bevindt zich aan de zijgevel en geeft toegang tot een portaal met een antraciet tegelvloer van waaruit de living te bereiken is. Deze living is onder verdeeld in een woonkamer met erker voorzien van een glas-in-lood ramen (geplaatst in dubbel glas) aan de voorzijde en een riante woonkeuken aan de achterzijde. In de woonkamer bevinden zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkeuken geeft toegang tot een portaal met toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkeuken is uitgevoerd met een riante, luxe keukeninrichting met een extra groot werkblad waaronder volop bergruimte, een RVS werkblad, een kook/spoel schiereiland inclusief inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasbrander met extra wokbrander, RVS afzuigkap, gootsteen met Quooker en een wandmeubel met koelkast en oven.
Tuin: de bijzonder fraai -onder architectuur- aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, een terras, borders, een natuurlijke afscheiding, twee houten bergingen en een extra houtopslag.
Eerste verdieping: een lichte overloop met dakkapel en volop opbergkasten geeft enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van de woning met een ruime gardarobekast, dakkapel en grenen vloerdelen en anderzijds een betegelde, riante badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een douche met spatwanden, een dubbele wastafel, een 2e toilet en de aansluiting van de wasmachine. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de badkamer.
Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met dakkapel. Aan de voorzijde een verrassend ruime slaapkamer met extra hoog plafond, een diepe (kleding)kast en -fraai weggewerkt- de omvormer van de zonnepanelen, aan de achterzijde een studeer-/werkkamer met dakramen, bergruimtes en de opstelling van de Remeha hybride cv-combiketel.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.147
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 145 m²
- Inhoud
- 368 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VUGHT L 2473
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 145 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/11/2023
Op funda