Jachterf 245262 LT VughtVijverhof

Op een zeer gewilde locatie in Vught gesitueerde halfvrijstaande, levensloopbestendige, instapklare semibungalow met vier slaapkamers, een royale woonkamer met moderne keuken en 2 badkamers. Het geheel is gelegen aan een rustige doodlopende straat op slechts enkele meters van een bosgebied en op korte afstand van winkelcentrum het Moleneindplein en het centrum van Vught. Door de aanwezigheid van diverse uitvalswegen zijn het bourgondische centrum van Den Bosch en natuurgebied de IJzeren Man op slechts enkele autominuten gelegen. Bouwjaar: ca. 1990 en recent gerenoveerd Inhoud: ca. 480 m³ Woonoppervlakte: ca. 137 m² Perceeloppervlakte: 282 m² Verwarming: CV-Combiketel Remeha en vloerverwarming Isolatie: HR++ glas in kunststof kozijnen, vloer,- dak- en muurisolatie Zonnepanelen: 10 stuks Indeling: Uitnodigende entree biedt toegang tot de hal. De hal is voorzien van een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met een met eikenhout bekleedde trap. De woonkamer is voorzien van een fraaie tijdloze tegelvloer en gestucte wanden en plafonds en een praktische trapkast. De raampartijen en de royale schuifpui zorgen voor een fraaie lichtinval. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, een oven met stoomfunctie en een combioven. Daarnaast voldoende bergruimte in diverse onder- en bovenkasten. Een composieten aanrechtblad maakt het geheel compleet. Naast de woonkamer is een multifunctionele kamer gelegen. Deze is thans ingericht als bijkeuken. In deze bijkeuken is een inbouwkast gecreëerd waarin de witgoedaansluitpunten netjes weggewerkt zijn. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer op de begane grond gelegen. De slaapkamer grenst daarbij aan de en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, een wandcloset en een daklicht. De badkamer staat naast de slaapkamer in verbinding met de bijkeuken. Eerste verdieping: Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen 3 slaapkamers, een badkamer en een technische kast waar de CV opstelling gesitueerd is. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een loopdeur naar het balkon. De tweede slaapkamer is in het midden van de woning gelegen en beschikt over een riante dakkapel welke uitkijkt op de naastgelegen bossen. Slaapkamer drie is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche en een wastafel. Buitenleven: De achtertuin is voorzien van een gazon, een terras, diverse plantenborders, 2 afsluitbare poorten en verschillende soorten volwassen groen en bomen. Daarnaast is een fraaie overkapping in de achtertuin geplaatst, welke grenst aan een praktische berging. Een gazon verbindt de voortuin met de (afgesloten) achtertuin. Daarnaast is het mogelijk om drie auto’s op het perceel te parkeren. De oprit van twee van deze parkeerplaatsen bevindt zich aan “het Wildpad’’. Algemene informatie: - Recent verbouwd; - Geheel gelijkvloers en levensloopbestendig te bewonen; - Op slechts een steenworpafstand van de bossen; - Nabij winkelvoorzieningen en uitvalswegen; - Goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen; - Tijdloze moderne open keuken.