Juliana van Stolberglaan 645263 DA VughtVughtse Heide en Lunetten

Deze prachtige villa is inmiddels onder voorbehoud verkocht. Wilt u op de hoogte gehouden worden van ons komende aanbod, laat het ons gerust weten. Wij informeren u vrijblijvend. Riante villa (2/1 kap) met berging en rondom groen. Gesitueerd midden in het Stadhouderspark, een enorm gewilde locatie op fietsafstand van zowel de Bossche binnenstad als het centrum van Vught. Het geheel is instap klaar (nieuwbouw 2018) en goed geïsoleerd. Natuur en recreatiegebieden zoals de Vughtse Heide, het Bossche Broek en de IJzeren Man liggen in de directe omgeving. Door de grootte is de villa ook uitermate geschikt voor een groter gezin. Een kindvriendelijke plek met basisschool op loopafstand. Algemene informatie Bouwjaar: 2018 Inhoud: ca. 550 m3 Woonoppervlak: ca. 156 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlak: 267 m² Indeling Parterre Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Mooie ruime living met trapkast, gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern wit keukenblok met gezoet composiet blad (antraciet) en voorzien van RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse kastruimten. Een extra keukenwand biedt ruimte aan o.a. combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie. De hal, living en keuken zijn voorzien van een grijze mortelvloer (sterke, gegoten vloer) met vloerverwarming. Het toilet is voorzien van keramische vloertegels en wit sanitair. Eerste etage Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Riante ouderslaapkamer, 2e slaapkamer met zowel raam aan de voorzijde, als raam in zijgevel. Derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in tijdloze kleurstelling en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze etage is voorzien van fraaie eiken houten vloer. Vaste trap naar de tweede etage. Tweede etage Overloop, ruime 4e slaapkamer met dakraam en zijraam en flinke 5e slaapkamer. De mooie hoogtes van deze kamers zorgen voor een hele prettige extra ruimtelijke beleving. Ook deze volwaardige etage is voorzien van eiken houten vloer. De bergruimte met wasmachine-aansluitingen, mechanische ventilatie box en opstelling CV heeft ook meer dan voldoende ruimte om spullen te bergen en biedt de ruimte en aansluitingen voor een tweede badkamer. Buitenleven De woning is gesitueerd op een hoekperceel. De tuin is daarom rondom gelegen en heeft diverse terrassen, waardoor je op meerdere momenten van de dag van de zon kan genieten. De voortuin biedt plaats aan o.a. een trampoline. De achtertuin is afgesloten en heeft een achterom naar de brandgang. De tuin is met groen omzoomd (beukenhaag) en fraai aangelegd met diverse plantenborders en boompjes. De ligging in het park zorgt voor een extra mooie en groene buitenbeleving. Een houten berging in de achtertuin completeert het geheel.