Esschestraat 835262 BB VughtSchoonveld

Bijzonder charmante vooroorlogse tweekapper met woonkamers en suite, tuinkamer/serre en keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar flinke bergzolder op de tweede verdieping met dakramen en mogelijkheid van extra slaapkamer(s). Diepe, volop privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met stenen berging. Aantrekkelijk gelegen in de geliefde wijk 'Schoonveld', op loopafstand van het NS-station, het gezellige dorpscentrum met ontmoetingscentrum 'DePetrus' en diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Tevens op korte afstand van natuurgebied 'De Vughtse Heide', recreatieplas 'de IJzeren Man', zwembad met fitnessvoorzieningen, jeugd- en jongerencentrum Elzenburgh, winkelcentrum 'Moleneindplein' en tenslotte zijn zowel het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch als uitvalswegen goed bereikbaar. Achter deze prachtig gemetselde gevel voorzien van een verdiepte voeg, lijkt het alsof de tijd heeft stilgestaan. Uiteraard zijn er wel enkele veranderingen doorgevoerd, maar de koper zal toch rekening dienen te houden met de kosten van modernisering en verduurzaming. Gelukkig zijn de fraaie '30-er jaren' details intact gebleven; een originele woonkamer en suite met schuifdeuren, natuurstenen schouwtjes en paneeldeuren. Indeling: Begane grond: een overdekte entree geeft toegang tot de hal van waaruit de trapopgang naar de verdiepingen, de betegelde toiletruimte met staand closet, de garderobekast met groepenkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, de keuken en de living bereikbaar zijn. Deze living is een woonkamer en suite met een voorkamer met natuurstenen schouw en schuifdeuren naar de achterkamer, waarin eveneens een natuurstenen schouw voorzien van gaskachel, een ingebouwde kast en openslaande deuren naar de later aangebouwde (1959) tuinkamer/serre met tevens openslaande deuren naar de tuin. Deze aangebouwde tuinkamer van 7 m² is van een slechte kwaliteit en derhalve niet meegeteld in de meters woonoppervlak. De betegelde keuken is uitgevoerd met een doelmatig keukenmeubel voorzien van bergruimte en een wasbak enerzijds en een schouw met daaronder een gasaansluiting anderzijds. Bovendien is een verdiepte kelderkast bereikbaar vanuit de keuken. Tuin: achtertuin van circa 23 m² lang op het zuidoosten met terras, een steen/houten- en natuurlijke erfafscheiding, planten borders en gazon. Een poort geeft toegang tot de bestrate ruimte naast de woning en de openbare weg. De tuin geeft verder toegang tot een halfsteens gebouwde berging met betonvloer en voorzien van elektra. Achter deze berging staat nog een- in slechte staat verkerende- tweede berging. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer en de hoofdslaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van 2 ingebouwde kasten en een wastafel. De betegelde badkamer is uitgevoerd met een staand toilet, een douchebak met spatwanden en een wastafel. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De grootste van de twee is eveneens voorzien van 2 ingebouwde kasten en een wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap is een grote open zolderruimte bereikbaar met 2 Velux dakramen en de opstelling van de cv-combiketel. Indien gewenst kunnen hier 1 à 2 kamers worden gerealiseerd.