Achter 't Schop 195262 PL VughtDe Vughtse Hoeven

Heel rustig in de geliefde woonwijk ‘de Vughtse Hoeven’ gelegen hoekwoning met oprit en berging, voorzien van een tuingerichte living met laminaatvloer en woonkeuken met tegelvloer op de begane grond, 3 slaapkamers en keurige badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, bergruimte, was-/cv-ruimte, hobbykamer en 4e slaapkamer. De heerlijke (toekomstige) gezinswoning is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels (Moleneindplein), sport- en fitnessvoorzieningen, alsmede het groene buitengebied (Kapellebos) bevinden zich op loop- dan wel fietsafstand. Het woonhuis is van een goede bouwkundige constructie, keurig onderhouden (schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021 en goten vervangen in 2019) en vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem. De living is voorzien van een laminaatvloer met tegel print, de woonkeuken is afgewerkt met een antraciet tegelvloer. De binnenkozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hardhout (in plaats van de stalen kozijnen) en voorzien van nieuwe deuren. Naast de woning is een zijtuin aanwezig die is uitgebreid met een stukje gehuurde gemeente grond, zodat een eigen oprit kon worden gerealiseerd. INDELING Begane grond: een hal met garderobe en meterkast, voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, geeft toegang tot de living. Deze L-vormige living is gericht op de achtertuin en een zijraam draagt bij aan extra lichtinval. De wanden en het plafond zijn gestukadoord. Vanuit de living is de woonkeuken aan de voorzijde van de woning bereikbaar, voorzien van een keurige inrichting (2013) in hoekopstelling en uitgevoerd met volop bergruimte, een carrousel kast en inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische kast. Een tussenportaal geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Tuin: de keurig onderhouden achtertuin is aan achtergevel uitgevoerd met een bestraat terras, te overdekken middels een elektrisch bediend uitvalscherm, borders en een houten erfafscheiding met poort naar de oprit. Nabij de erfafscheiding met de buren is een volière aanwezig en achterin de tuin is een houten berging in chalet stijl gerealiseerd, voorzien van elektra. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime, praktische douche met spatwand, een wastafelmeubel, een wandcloset en een design radiator. Een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een ruime schuif wandkast en een andere slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast en een wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een voorzolder/overloop met toegang tot een bergruimte met de opstelling van de MV-unit, een was-/cv-ruimte met tegelvloer en aansluitingen ten behoeve van witgoed en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016), de 4e slaapkamer met dakraam, cv-radiator en bergruimte en een kleinere hobby-/werkruimte.