Michiel de Ruyterweg 945262 VH VughtMolenstraat en omgeving

Sfeervolle tussenwoning, gelegen aan een rustig hofje. Deze gezinswoning beschikt over een knusse woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer, verdeeld over de verdiepingen. In 2022 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in het middelste hofje met een prettig uitzicht op het veldje en de Michiel de Ruyterweg. In de buurt bevindt zich een groot speelveld, een zwembad, sportclub en binnenspeeltuin 'Kidsplaza'. Het Vughtse centrum, de winkelvoorzieningen van het 'Moleneindplein', diverse scholen, uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond De entree/hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast, de garderobe (voorheen een doorgang naar de woonkamer) en de keuken. De keuken met hardstenen vloer, is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling en een spoeleiland, beide met een composiet werkblad. Het keukenblok is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een koel/vriescombinatie. Het spoeleiland is uitgerust met een spoelbak met Quooker, een vaatwasser en het eiland biedt kastruimte. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft veel lichtinval en kijkt prettig uit op het rustige hofje aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin. In zowel de woonkamer als de hal ligt een massief eikenhoutenvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met over de volle breedte een dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2003) en de omvormer behorend bij de aanwezige zonnepanelen (10x). Vanuit hier is een vierde (slaap)kamer bereikbaar. Zowel op de voorzolder als in de kamer is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt direct aan de woning over een terras met zonneluifel, over de volle breedte van de woning. De tuin is verder aangelegd met gazon, volwassen beplanting en biedt toegang tot de berging. Een poort geeft toegang tot de aangrenzende brandgang.