St.-Elisabethstraat 1-A5261 VK VughtCentrum

Een toplocatie, karakter en veel ruimte! Dat biedt deze voormalige conciërgewoning in hartje Vught. De woning behoorde destijds bij het naastgelegen parochiehuis en is een vrijstaand, geschakeld pand uit 1937 met nog diverse authentieke stijlelementen en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren naar een fantastisch familiehuis. Het multifunctionele bijgebouw zou daarbij dienst kunnen doen als bijvoorbeeld kantoor. De 4 slaapkamers op de verdiepingen (mogelijkheid tot 5) en de zonnige tuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet. Bovendien biedt de woning twee eigen parkeerplaatsen in de achtergelegen parkeergarage, een ware luxe in centrum van Vught. Gezien de staat van onderhoud dienen kopers wel rekening te houden met flinke renovatiekosten. Gesitueerd op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen, zoals een groot scala aan winkels, goede restaurants, gezellige terrasjes, scholen, supermarkten, theater en de Petruskerk met grand café Hemels en de bibliotheek. Ook is er een uitstekende infrastructuur: het NS-station, bushalte en de uitvalswegen (N65 en A2) zijn allen binnen handbereik en op circa tien minuten fietsafstand is tevens het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch gelegen. Inhoud ca. 689 m3, woonopp. ca. 165 m2, perceelopp. ca. 183 m2, bouwjaar 1937. Begane grond: Entree via de halfronde voordeur in de royale hal met een hoog plafond, paneeldeuren en de authentieke terrazzovloer. In de hal treft u de trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en een tweetal woonkamers. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de woonkamer aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Het multifunctionele bijgebouw heeft een entree aan de straatzijde en is tevens bereikbaar vanuit de tuin. 1e Verdieping: Royale overloop met paneeldeuren naar 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over 2 vaste kasten. 2e Verdieping: Op deze verdieping treft u nog eens 2 goede slaapkamers, een bergruimte en een luik naar de bergvliering. De extra (berg)kamer op deze verdieping zou na enige aanpassing naar wens als 5e slaapkamer kunnen dienen. Op zaterdag 17 februari a.s. organiseren wij een kijkochtend voor geïnteresseerden van 10.00 tot 12.00 uur. U kunt contact opnemen met ons kantoor om u hiervoor aan te melden.