Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 april 2024
- Verkoopdatum
- 16 mei 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd herenhuis in het centrum van Vught.
De woning beschikt over een knus, doch gezellig stadstuintje op de begane grond, alsmede een heerlijk zonnig dakterras op de eerste verdieping. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer, compleet uitgerust met alle gemakken.
Deze moderne stadswoning kenmerkt zich door een authentiek karakter en wordt prachtig verlicht door het overvloedige daglicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij hoogwaardige afwerkingen en recent uitgevoerde isolatiemaatregelen is deze woning direct instapklaar. De benedenverdieping biedt een fraaie open ruimte met voldoende plaats voor een kookeiland, een eettafel en een ruime zithoek. De zitkamer biedt toegang tot de brede en onderhoudsvrije (stads)tuin via grote tuindeuren. Dankzij ramen tot aan de grond wordt binnen en buiten met elkaar verbonden. De openslaande tuindeuren creëren een directe verbinding tussen de tuin en de zitkamer, wat vooral tijdens de zomermaanden ideaal is!
Marktveld is een zeer centraal gelegen straat, met eenrichtingsverkeer, in hartje Vught. De verschillende zitplekken aan de voorzijde van de woning zorgen voor een gemoedelijke sfeer. Parkeergelegenheid is er in de straat, met gebruik van de blauwe parkeerkaart. In de nabije omgeving zijn diverse vrije parkeergelegenheden op korte loopafstand van de woning. Alle voorzieningen zijn lopend te bereiken zoals diverse winkels, restaurants en speciaalzaken. De ligging nabij de A2 en A65/N65 zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht, Tilburg en Eindhoven. Voor ontspannende wandelingen of een stevige hardlooptraining liggen de natuurgebieden De IJzeren Man en Het Bossche Broek binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de karakteristieke voordeur betreedt je de ruime hal. Vanuit hier leidt een afgesloten deur naar zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is uitgerust met een royaal kookeiland, voorzien van een marmeren blad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een luxe wijnklimaatkast, ideaal voor wijnliefhebbers! Verder beschikt de keuken over diverse matzwarte wandkasten, een combi-oven, vaatwasser en aparte koelkast en vrieskast. Een opvallend detail is het behoud van de brede toegangsdeuren, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze deuren kunnen volledig open gezet worden, waardoor je je eigen terras voor de woning creëert.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de fraai afgewerkte toiletruimte. Dankzij de grote open ruimte staat de keuken direct in verbinding met zowel de woon- als de eetkamer. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met diverse zitmogelijkheden, en het kookeiland kan tevens dienen als bar. Het zitgedeelte is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een prachtige afwerking met zwartglanzende tegels. De grote en hoge tuindeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor deze ruimte een knusse uitstraling krijgt. Bovendien is er voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank, salontafeltjes en een televisiemeubel.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is de zeer ruime slaapkamer en luxe badkamer te bereiken. De slaapkamer op de eerste verdieping is uitzonderlijk groot en biedt voldoende ruimte voor kastruimte en andere meubels. Dankzij de grote raampartijen in deze slaapkamer komt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een prettig uitzicht op de markt. Bovendien is de slaapkamer uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens ruim van opzet. Hier vind je een prachtig vrijstaand bad, een grote inloopdouche met regendouche, een handdoekradiator en een ruim wastafelmeubel met twee waskommen. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een moderne afwerking, waaronder goudkleurige inbouwkranen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt ruimte aan 2 grote slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met de cv-installatie. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering via een losse trap, handig voor het opbergen van diverse benodigdheden. Bovendien is er op de overloop een airconditioning geïnstalleerd, die voor optimaal comfort zorgt, ongeacht het seizoen.
Bijzonderheden:
- In het centrum van Vught gelegen, maar op zeer korte loopafstand van landerijen en het buitengebied;
- Kasteel Maurick met leuke brasserie via de brug over A2 binnen 5 minuten te bereiken;
- Ligging direct in het centrum van Vught met gezellige horecazaken en terrassen voor de deur;
- Prachtig gerenoveerd pand met mooi dakterras met vrij en groen uitzicht;
- Instapklaar wonen;
- Bergkast voorzien in de achtertuin voor het opbergen van o.a. de containers;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 569.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.040
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1883
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 113 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Perceel
- 70 m²
- Inhoud
- 402 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VUGHT L 1197
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 70 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin en zonneterras
- Achtertuin
- 11 m² (2,49 meter diep en 4,39 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/04/2024
Op funda