Bekijk foto 1 van Marktveld 5
Verkocht

Marktveld 55261 EA VughtCentrum

  • 113 m²
  • 70 m²
  • 3
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd herenhuis in het centrum van Vught. De woning beschikt over een knus, doch gezellig stadstuintje op de begane grond, alsmede een heerlijk zonnig dakterras op de eerste verdieping. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer, compleet uitgerust met alle gemakken. Deze moderne stadswoning kenmerkt zich door een authentiek karakter en wordt prachtig verlicht door het overvloedige daglicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij hoogwaardige afwerkingen en recent uitgevoerde isolatiemaatregelen is deze woning direct instapklaar. De benedenverdieping biedt een fraaie open ruimte met voldoende plaats voor een kookeiland, een eettafel en een ruime zithoek. De zitkamer biedt toegang tot de brede en onderhoudsvrije (stads)tuin via grote tuindeuren. Dankzij ramen tot aan de grond wordt binnen en buiten met elkaar verbonden. De openslaande tuindeuren creëren een directe verbinding tussen de tuin en de zitkamer, wat vooral tijdens de zomermaanden ideaal is! Marktveld is een zeer centraal gelegen straat, met eenrichtingsverkeer, in hartje Vught. De verschillende zitplekken aan de voorzijde van de woning zorgen voor een gemoedelijke sfeer. Parkeergelegenheid is er in de straat, met gebruik van de blauwe parkeerkaart. In de nabije omgeving zijn diverse vrije parkeergelegenheden op korte loopafstand van de woning. Alle voorzieningen zijn lopend te bereiken zoals diverse winkels, restaurants en speciaalzaken. De ligging nabij de A2 en A65/N65 zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht, Tilburg en Eindhoven. Voor ontspannende wandelingen of een stevige hardlooptraining liggen de natuurgebieden De IJzeren Man en Het Bossche Broek binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke voordeur betreedt je de ruime hal. Vanuit hier leidt een afgesloten deur naar zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is uitgerust met een royaal kookeiland, voorzien van een marmeren blad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een luxe wijnklimaatkast, ideaal voor wijnliefhebbers! Verder beschikt de keuken over diverse matzwarte wandkasten, een combi-oven, vaatwasser en aparte koelkast en vrieskast. Een opvallend detail is het behoud van de brede toegangsdeuren, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze deuren kunnen volledig open gezet worden, waardoor je je eigen terras voor de woning creëert. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de fraai afgewerkte toiletruimte. Dankzij de grote open ruimte staat de keuken direct in verbinding met zowel de woon- als de eetkamer. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met diverse zitmogelijkheden, en het kookeiland kan tevens dienen als bar. Het zitgedeelte is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een prachtige afwerking met zwartglanzende tegels. De grote en hoge tuindeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor deze ruimte een knusse uitstraling krijgt. Bovendien is er voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank, salontafeltjes en een televisiemeubel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de zeer ruime slaapkamer en luxe badkamer te bereiken. De slaapkamer op de eerste verdieping is uitzonderlijk groot en biedt voldoende ruimte voor kastruimte en andere meubels. Dankzij de grote raampartijen in deze slaapkamer komt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een prettig uitzicht op de markt. Bovendien is de slaapkamer uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens ruim van opzet. Hier vind je een prachtig vrijstaand bad, een grote inloopdouche met regendouche, een handdoekradiator en een ruim wastafelmeubel met twee waskommen. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en heeft een moderne afwerking, waaronder goudkleurige inbouwkranen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt ruimte aan 2 grote slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met de cv-installatie. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering via een losse trap, handig voor het opbergen van diverse benodigdheden. Bovendien is er op de overloop een airconditioning geïnstalleerd, die voor optimaal comfort zorgt, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden: - In het centrum van Vught gelegen, maar op zeer korte loopafstand van landerijen en het buitengebied; - Kasteel Maurick met leuke brasserie via de brug over A2 binnen 5 minuten te bereiken; - Ligging direct in het centrum van Vught met gezellige horecazaken en terrassen voor de deur; - Prachtig gerenoveerd pand met mooi dakterras met vrij en groen uitzicht; - Instapklaar wonen; - Bergkast voorzien in de achtertuin voor het opbergen van o.a. de containers; - Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.040
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 1197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
11 m² (2,49 meter diep en 4,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/04/2024

Op funda

Buurt