Dijkbeemd 75581 WR WaalreWaalre

In Residentie De Meeris gelegen uniek, hoogwaardig en instapklaar afgewerkt 3-kamer appartement! Zeer fraai vrij uitzicht over het water! Luxe afwerking, 2 ruime slaapkamers, 2 royale buitenruimtes, berging in souterrain en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder! Ideale ligging in jonge en gewilde wijk nabij diverse voorzieningen, zoals prachtig natuurgebied, Winkelcentrum De Bus, basisschool, ASML, High Tech Campus en uitvalswegen. De snelwegen A2 en A67 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Woonoppervlakte: ca. 104 m2 Buitenruimte: ca. 32 m2 Bouwjaar: ca. 2018 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree van het complex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De hoofdingang van appartementencomplex De Meeris, is voorzien van een digitaal bellentableau, een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de lift in het souterrain alsmede via de centrale entree is het appartement te bereiken. Verdieping: Entree. Hal met moderne PVC vloer die geheel doorloopt in het appartement, voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de garderobe-nis, meterkast, een praktische wasruimte/ berging en modern en ruim gastentoilet met fonteintje in meubel te vinden. Ook is het eerste balkon bereikbaar, circa 16 m2, met fijne ligging op het westen. Slaapkamer 1 voorzien van fraaie vaste kastenwand. Slaapkamer 2 met aangrenzend een balkon van circa 11 m2, gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar middels een schuifpui. Luxe badkamer met royale inloopdouche, voorzien van regendouche, handdouche en thermostatische kraan, toilet en brede wastafel in meubel. Riante, lichte living van circa 44 m2 met uitzonderlijk, panoramisch uitzicht over het water! Er is een Frans balkon met dubbele schuifpui aanwezig en aangrenzend het balkon op het zuiden. Open keuken met luxe en moderne keukeninrichting (ASWA), bestaande uit een wandopstelling, een spoel-eiland, afgewerkt met een composiet werkblad. Diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser (Siemens), stoomoven (Siemens), combi-oven (Siemens), vriezer (Siemens), koelkast met koel/frislade (Siemens) en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd, energielabel A! - Kozijnen zijn uitgevoerd in duurzaam aluminium! - Slaapkamers en badkamer zijn apart qua temperatuur af te stellen! - Gehele appartement beschikt over vloerverwarming! - Appartement is verder voorzien van een warmte terugwin installatie (wtw) en een waterontharder voor kalkvrij water! - Maandelijkse servicekosten bedragen thans € 258,46! - Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom!