Van Egmondlaan 65583 VB WaalreEkenrooi

Fraai gesitueerd, ruim bemeten en goed onderhouden, geschakeld woonhuis met garage, werkruimte, voortuin, oprit, privacy biedende achtertuin, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 339 m² Woonoppervlakte: circa 181 m² Inhoud: circa 682 m³ Bouwjaar: omstreeks 1975 Indeling Begane grond Voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met siergrindvloer, garderobenis, toiletruimte, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer in L-vorm met siergrindvloer, plateau met inbouwhaard (hout), volop lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar terras/tuin. Open keuken met siergrindvloer, bar en kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van Quooker, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Bijkeuken met tuindeur. Grote, aangebouwde, multifunctionele ruimte met tuindeur en doorgang naar garage. Garage Garage, inpandig bereikbaar, met elektra, verwarming, uitstortgootsteen en elektrische roldeur met loopdeur naar oprit. Tuin Grote, privacy biedende achtertuin met terras, buitenkraan, diverse borders, diverse volwassen begroeiing en mogelijke achterom. Eerste verdieping Overloop met lichtkoepel. Ruime slaapkamer 1 met kastenwand en openslaande deur naar balkon aan voorzijde. Slaapkamer 2. Badkamer 1 met wastafel en ligbad met douchegelegenheid. Separate toiletruimte. Badkamer 2 met wastafel, douchegelegenheid, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en omvormer zonnepanelen. Ruime slaapkamer 3 met inloop-/garderobekast. Slaapkamer 4. Berging met opstelling c.v.-ketel. Grote slaapkamer 5. Algemeen • Het betreft hier een goed onderhouden, doch te moderniseren woonhuis. • De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Eveneens op korte afstand van HTC Eindhoven en ASML Veldhoven. • 5 Slaapkamer en 2 badkamers. • De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en volledig isolerende beglazing. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig en een zonneboiler. Energielabel B. • Aanvaarding: in overleg.