Bekijk foto 1 van Eindhovenseweg 10
Verkocht

Eindhovenseweg 105582 HS WaalreAalst

  • 156 m²
  • 216 m²
  • 5
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
10 april 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Verrassend ruime, vooroorlogse tweekapper met garage en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, centraal gelegen in Aalst (Waalre) nabij alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen. Momenteel wordt er hard gewerkt aan de herinrichting van de Eindhovenseweg, waardoor deze weg veel rustiger en mooier zal worden. Voor meer details, neem gerust contact op met ons kantoor. Indeling en omschrijving: Begane grond: Ruime hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Grote, aan achterzijde uitgebouwde, woonkamer met fraaie schouw met houthaard en aan de achterzijde dubbel openslaande tuindeuren. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder toegang tot kelder. Achterportaal met tuindeur, toegang tot toilet en bergruimte. Buiten: Voortuin. Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin gelegen stenen garage, afmetingen 5,28 x 2,65 meter, met loopdeur naar de achtertuin en dubbel openslaande deuren aan de voorzijde. Langs de woning aan de Eindhovenseweg 12 ligt nog een oprit, welke ook door de eigenaren van Eindhovenseweg 10 gebruikt mag worden. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Slaapkamer 2, aan achterzijde, met deur naar groot dakterras. Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop met dakraam, bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling combiketel (Intergas HRE36/30 RF2 CWS uit circa 2017, HUURketel). Slaapkamer 4 aan voorzijde. Slaapkamer 5 aan achterzijde. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1932. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 156 m2. - Inhoud woonhuis circa 583 m3. - Perceel grootte circa 216 m2. - Pannendak + isolatie vernieuwd in circa 2008. - Dakbedekking eveneens vernieuwd in circa 2008. - Combiketel is vernieuwd in 2017 (HUURKETEL). - Energielabel C. - Een recente bouwkundige keuring is voorhanden. - Diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig. - Aanvaarding is in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE36/30 RF2 CWS (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

AALST NOORD-BRABANT C 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16,05 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/12/2023

Op funda

Buurt